판매 목적 상업용 부동산, Solidaridad / Riviera Maya, 킨 타나 77712, 멕시코

PLAZA COMERCIAL EN VENTA

Tipo de inmueble: Plaza comercial
Ubicación: Blvd. Playa del Carmen (Carretera Federal 307) y Avenidad Universidades.
Superficie de terreno: 1,200 m²
Superficie construida: 788 m²
Desglose de Superficies:
Planta Baja y Niveles Comerciales:
Local A: 300 m²
Local B: 155 m²
Local C: 72 m²
Local D: 150 m²

Cubierta de losa acero con estructura metálica
Área Complementaria en Azotea:
Superficie: 100 m² (preparado para Paneles Solares o para techar)
2 banos completos con regadera

Acabados rústicos con piso cerámico
Uso de suelo: Mixto Corredor Regional (mixto
Estacionamiento Frontal y lateral
Visibilidad: Exposición directa sobre vialidad primaria de la ciudad

Estatus: Con locales rentados (flujo activo)
Valor de venta: $33,500,000 Pesos m.n.


Ubicada Sobre la carretera federal, y Av. Universidades, frente a Coca-Cola y Universidad Vizcaya, con alto flujo vehicular diario, conectividad regional inmediata, exposición permanente a tráfico turístico y local, así como cercanía a desarrollos residenciales de nivel medio-alto y alto. La plaza cuenta con ocupación actual, uno de los locales se encuentra arrendado a una empresa líder internacional del sector Alimenticio, recreativo y de movilidad, aportando solidez comercial y estabilidad en ingresos.

Se trata de uno de los ejes con mayor proyección de crecimiento comercial hacia 2030 dentro del municipio.

Fachada moderna con amplia visibilidad
Ventanales comerciales de gran formato
Espacios tipo showroom
Altura considerable con estructura metálica expuesta
Áreas abiertas configurables
Estacionamiento propio
Área de maniobra y accesos directos desde vialidad principal

La distribución permite subdivisión modular, operación de retail especializado, oficinas corporativas, showroom automotriz o centro de distribución ligera.

La plaza se ubica en una zona estratégica cercana a desarrollos residenciales consolidados y en expansión como Ciudad Mayakoba, Corasol, El Cielo Residencial y Distrito Kalena

Distrito Kalena es un macro-desarrollo urbano y de usos mixtos con un planteamiento integral único en la Riviera Maya en conjunto, abarcan aproximadamente 103,612 m² de terreno y más de 101,000 m² de construcción total que combinan residencia, comercio, servicios de salud, educación y espacios corporativos, con conectividad estratégica y proyección de alta plusvalía. Su enfoque en integración de servicios y diseno urbano moderno lo posiciona como la opción mas relevante para inversión patrimonial, renta y desarrollo comercial en Playa del Carmen hacia 2030.


Rodeado de los principales campos de Golf de la Riviera Maya, El Camaleón Golf Course (Mayakoba) – Sede de torneos internacionales LPGA .y Gran Coyote Golf Course – Disenado por Nick Price, ubicado en el desarrollo Corasol.

Aproveche la oportunidad de posicionar su marca al frente del futuro.


FLC

P4540 (ref:610832)