US$406,729 USD
€358,000 EUR
판매용 타운하우스, St Mars Du Desert, 페이드라루아르주 44850, 프랑스
- MLS 번호202_3038_3365
- 3
- 1
133 m²
CENTURY 21 C.A.I.에서 추가했습니다
St Mars Du Desert, 페이드라루아르주 44850, 프랑스 내 판매용타운하우스이(가) 현재 판매용입니다.St Mars Du Desert, 페이드라루아르주 44850, 프랑스이(가)US$406,729(으)로 추가되었습니다.이 부동산은침실3개, 욕실 1개이(가) 특징입니다.
부동산 사양
속성
- 부동산 크기:
133 m²
주차장/차고
- 주차장 설명: 정문이 있는 주차장골프 카트 공간/주차
- 배정 또는 예약된 주차 공간: 2
침실
- 침실: 3
욕실
- 총 욕실 수: 1
설명
À VENDRE Maison familiale 7 pièces 3 chambres + 1 bureau Saint-Mars-du-Désert Quartier Haute Noë
Située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du quartier recherché de la Haute Noë, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, en plein bourg de Saint-Mars-du-Désert, à moins de 10 minutes de Carquefou.
À proximité immédiate des écoles (dont la nouvelle école), commerces, crèches, transports, pôles santé, complexe sportif et voie verte, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et serein, idéal pour une vie de famille épanouie.
La maison, rénovée avec soin, est nichée dans un superbe jardin paysager de 2 200 m², sans aucun vis-à-vis, et bénéficie d'une exposition plein Sud, apportant une luminosité exceptionnelle toute la journée.
Agencement intérieur - Fonctionnalité et confort :
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec placard intégré
Cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant
Salon-séjour exposé Sud avec cheminée insert
1 chambre, salle d'eau et WC séparé
Grand bureau, idéal télétravail ou activité indépendante
Buanderie indépendante
À l'étage :
2 grandes chambres symétriques avec rangements
Une pièce ouverte polyvalente (espace détente, jeux ou bureau secondaire)
Salle de bains et WC séparé
Extérieurs - Un écrin de verdure aux multiples ambiances :
Terrasse de 25 m² avec store banne, exposée Sud, vue dégagée sur champs non constructibles
Jardin structuré : massifs, arbustes persistants, arbres fruitiers (figuier, poirier, reines-claudes, quetsches)
Terrain paysager, sans vis-à-vis, en lisière de prairies
Dépendances de 81 m² (53 + 28) pour atelier, garage, stockage
Cave à vin, poulailler en dur avec enclos, abri bois (12 m²)
Prestations et confort thermique :
Rénovation récente : sols 2023, façades 2020
Isolation toiture renforcée (ouate de cellulose)
Chauffage performant par chaudière fioul à condensation (2016), radiateurs à haut rendement
Consommation énergétique modérée
Assainissement collectif, fibre optique
Vitrages anti-effraction
Champs électromagnétiques très faibles (mesurés avec Cornet ED88TPlus5G)
Un bien rare, alliant charme, confort moderne et cadre naturel exceptionnel, à deux pas des services.
Parfait pour une famille en quête d'espace, de lumière et de tranquillité.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
위치
St Mars Du Desert, 페이드라루아르주 44850, 프랑스