판매용 산업 부동산, Tezoyuca, 멕시코 주 56000, 멕시코

NAVE INDUSTRIAL EQUIPADA EN VENTA
TEZOYUCA, ESTADO DE MÉXICO

PRECIO DE VENTA
$90,000,000 MXN

Propiedad industrial escriturada, actualmente estructurada para una empresa recicladora, con posibilidad de adaptarse a operaciones de almacenamiento, logística, distribución, transporte y otros procesos industriales compatibles con el uso de suelo autorizado.

SUPERFICIES Y MEDIDAS

• Terreno: 13,000 m²
• Construcción total: 10,551 m² (Nave y oficinas)
• Nave: 9,774 m²
• Oficinas: 777 m²
• Área libre aproximada: 2,449 m²
• Frente sobre carretera: 56.70 m aproximadamente
• Profundidades: de 152.30 a 188.87 m
• Contrafrente: 66.70 m aproximadamente
• Predio de forma irregular

CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE

• Altura de 11 m al centro y 7 m en los laterales.
• Bardas perimetrales de 7 m de altura.
• Antiguedad de 8 anos.
• Tres básculas: una de 40 toneladas y dos de 80 toneladas.
• Subestación eléctrica con capacidad pendiente de confirmar.
• Dos cisternas de 10,000 litros cada una.
• Banos para personal operativo con regaderas.
• Comedor para personal operativo.
• Cuarto de herramientas.

OFICINAS — 777 m²

Distribuidas en planta baja y primer piso:

• Recepción y sala de espera.
• Cubículos y áreas generales de trabajo.
• Sala de juntas.
• Cocina y comedor.
• Oficina principal con puerta blindada, bano privado y cuarto adicional.
• Vidrios y puertas blindados.
• Aire acondicionado.
• Banos.
• Site o cuarto de equipos de cómputo.
• Jardín.
• Estacionamiento privado con acceso directo a las oficinas.

Propiedad con infraestructura adecuada para empresas recicladoras, centros de almacenamiento, logística, distribución y otras actividades industriales compatibles con el uso de suelo. Ana Ma Pérez Reyes (ref:626739)