US$1,838,510 USD
MX$32,000,000 MXN
판매 목적 상업용 부동산, Tlalnepantla De Baz, 멕시코 주 54080, 멕시코
- MLS 번호601243
- 5
1,480 m²
CENTURY 21 JS Elite에서 추가했습니다
Tlalnepantla De Baz, 멕시코 주 54080, 멕시코 내 판매용상업용 부동산이(가) 현재 판매용입니다.Tlalnepantla De Baz, 멕시코 주 54080, 멕시코이(가)US$1,838,510(으)로 추가되었습니다.이 부동산은욕실5개이(가) 특징입니다.
부동산 사양
속성
- 부동산 크기:
1,480 m² - 특징: 주차장
대지/토지
- 땅/대지 크기:
1,650 m²
주차장/차고
- 차고 공간: 2
욕실
- 총 욕실 수: 5
유틸리티
- 기타 유틸리티: 물하수구가스전기
설명
Precio: $32,000,000 MXN
Ubicación: Xocoyahualco, Tlalnepantla, Estado de México
Terreno: 1,650 m²
Construcción: 1,480 m²
Configuración: 3 naves independientes
Uso de suelo: Industrial / Comercial
PROPUESTA DE VALOR
Activo industrial con configuración divisible que permite operación integral o generación de ingresos mediante renta por secciones.
Ubicado en una de las zonas logísticas más consolidadas del Estado de México, con conectividad inmediata hacia CDMX.
CONFIGURACIÓN DEL ACTIVO
Nave 1: 450 m²
Nave 2: 290 m²
Nave 3: 740 m²
Total construido: 1,480 m²
ESCENARIO FINANCIERO
Renta estimada: $130 – $160 MXN/m²
Ingreso mensual estimado:
$192,400 – $236,800 MXN
Ingreso anual estimado:
$2,300,000 – $2,800,000 MXN
ROI estimado:
7% – 9% anual bruto
INFRAESTRUCTURA Y CAPACIDADES
Acceso para transporte de carga
Andén para maniobras
Áreas de carga y descarga
Oficinas integradas
Áreas de maniobra amplias
Logística interna funcional
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Conectividad inmediata a CDMX
Cercanía a principales vías logísticas
Zona industrial consolidada Ana Maria
555613214109 (ref:601243)
위치
Tlalnepantla De Baz, 멕시코 주 54080, 멕시코