판매 목적 상업용 부동산, Traunreut, Bayern 83301, 독일

SCHNÄPPCHEN Chance: Notverkauf einer Gewerbefläche

Sie sind auf der Suche nach Gewerberäumen in Traunreut?
Dann könnte dieses Angebot für Sie genau das richtige sein.
Angeboten wird eine Gewerbefläche von rund 372 m² im östlichen Teil von Traunreut.
Bekannt ist das Objekt als Karateschule am Württemberger Hof.
Nach Betreten des Objektes, welches sich im Kellergeschoss befindet, finden Sie den Hauptbereich direkt zu Ihrer Linken.
Geradeaus liegt der Barbereich, der zum gemeinsamen Sitzen einlädt. Ausgestattet mit einer Gastro-Küche, einer Theke und Sitzmöglichkeiten. Diverse Nebenräume sind ebenfalls vorhanden, die als Toiletten, Umkleiden und Duschen funktionieren.
Sie wollen Ihr Gewerbe in Traunreut aufbauen und suchen nach entsprechenden Räumlichkeiten?
Schreiben Sie mir eine Nachricht und sehen Sie das Objekt im Zuge einer Besichtigung von innen an.

Ausstattung:
Die zum Verkauf stehende Immobilie verfügt über eine großzügige Gesamtfläche von ca. 372 m², verteilt auf 6 Zimmer. Ausgestattet mit einer gastronomischen Küche und Bar, eignet sich das Objekt ideal für die Vermietung als Veranstaltungsraum an Wochenenden oder Feiertagen und bietet somit eine attraktive zusätzliche Einnahmequelle.

Lage:
Traunreut ist eine recht junge Stadt mit rund 20.000 Einwohnern, welche zwischen München und Salzburg liegt.
Die Stadt hat hat mehrere Firmen, Ärztehäuser, Schulen sowie Kindergärten.
Diese Kapitalanlage besticht durch ihre hervorragende Lage mit zahlreichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die nächste Bushaltestelle ist nur 25 Meter entfernt, eine Grundschule befindet sich in 85 Metern Entfernung.
Einkaufsmöglichkeiten wie ein Norma-Supermarkt in 265 Metern und eine Ärztin für Allgemeinmedizin in zwei Minuten Fußweg sind ebenfalls bequem erreichbar.
Diese Faktoren erhöhen die Attraktivität für potenzielle Mieter und sichern eine stabile Rendite.

Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 134,70 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Fernwärme | Wesentlicher Energieträger: Fernwärme | Energieeffizienzklasse: E

Impressum des Anbieters: https://goldentime.century21.de/legal