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Troyes, 샹파뉴 아르덴 10000, 프랑스 내 판매용상업용 부동산이(가) 현재 판매용입니다.Troyes, 샹파뉴 아르덴 10000, 프랑스이(가)US$637,977(으)로 추가되었습니다.
US$637,977 USD
€550,000 EUR
판매 목적 상업용 부동산, Troyes, 샹파뉴 아르덴 10000, 프랑스
- MLS 번호202_607_70387
- 최소 판매 가능 공간
293 m²
부동산 사양
속성
- 부동산 크기:
293 m²
설명
À vendre : bel immeuble situé dans un secteur recherché en plein cœur de Troyes composé de 6 lots entièrement loués. Ce bien représente une opportunité idéale pour un placement rentable et sécurisé, sans travaux à prévoir.
Le rez-de-chaussée accueille un local commercial de 66 m², loué à une enseigne nationale de voyage, présente depuis plus de 15 ans.
L'immeuble comprend également :
Un studio meublé de 20 m² au rez-de-chaussée, donnant sur cour.
Au premier étage, un studio meublé de 17 m² et un appartement T3 de 66 m².
Au second étage un appartement T3 de 84 m².
Enfin, un grand studio sous combles, 40 m² loi Carrez et 80 m² au sol, situé au 3ème étage.
Total des revenus locatifs à partir de février 2026 : 41 892 € HC / an,.
Rentabilité optimisée pour ce bien rare sur le marché avec locataires en place, aucune vacance locative, bonne répartition des types de logements, aucun gros travaux à prévoir.
Contactez Jean-Baptiste EMANUELLI au 06 78 81 54 83 pour visiter rapidement!
위치
Troyes, 샹파뉴 아르덴 10000, 프랑스