판매용 타운하우스, Versailles, 일드프랑스 78000, 프랑스

Versailles Quartier Montreuil

L'agence Century 21 Fels Immobilier est heureuse de vous proposer à la vente cette superbe maison d'architecte, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Versailles, à proximité immédiate de toutes les commodités. Construite en 2016, cette maison contemporaine développe 158 m² de surface totale (101 m² habitables) et séduit par son architecture moderne, sa luminosité et la qualité remarquable de ses prestations.

Pensée pour offrir un cadre de vie confortable et durable, la maison bénéficie de matériaux haut de gamme et de performances énergétiques optimales : construction en bois, isolation renforcée, menuiseries en triple vitrage, panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude et citerne de récupération d'eau permettant l'arrosage du jardin en toute autonomie. Conforme aux normes RT2012, elle affiche un excellent classement énergétique (DPE C), gage de confort et d'économies au quotidien.

Édifiée sur un terrain de 250 m², la maison s'organise sur trois niveaux et offre des volumes bien pensés ainsi qu'une circulation fluide entre les espaces.

Dès l'entrée, au rez-de-chaussée (51 m²), vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L'espace de vie, particulièrement lumineux, se compose d'une belle cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, prolongée par une salle à manger et un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Celles-ci s'ouvrent directement sur une agréable terrasse et un charmant jardin clos, sans vis-à-vis, exposé sud-est, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau.

Le premier étage (50 m²) est dédié à l'espace nuit. Il comprend trois belles chambres avec placards, bénéficiant toutes d'une belle hauteur sous plafond, offrant ainsi une agréable sensation d'espace. Vous y trouverez également une salle de douche avec WC ainsi qu'une salle de bains, idéales pour le confort d'une famille.

Le sous-sol total d'environ 57 m² représente un véritable atout supplémentaire. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins : salle de jeux, bureau pour le télétravail, salle de sport, home cinéma, atelier ou espace de rangement. Un potentiel rare qui permettra à chacun de créer un lieu à son image.

À l'extérieur, deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, un avantage particulièrement appréciable dans ce secteur.

La localisation constitue également un point fort majeur de cette maison. Le quotidien y est facilité grâce à une excellente desserte en transports : la gare de Montreuil (ligne Transilien L) se situe à seulement 8 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activité. Plusieurs lignes de bus (471, 6201 et 6205) sont également accessibles à moins de 3 minutes de marche.

Le quartier est particulièrement apprécié des familles pour sa proximité immédiate avec les établissements scolaires : université, lycée professionnel, école élémentaire, maternelle et crèche se trouvent tous à moins de 6 minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et serein.

Enfin, pour les moments de détente, vous profiterez de nombreux espaces verts et équipements sportifs situés à seulement quelques minutes à pied : petits parcs, squares et jardins, ainsi qu'un centre sportif et une salle de fitness. Un supermarché de proximité vient compléter l'offre locale et facilite la vie quotidienne.

Cette maison rare sur le secteur allie modernité, confort, performances énergétiques et qualité de vie, au cœur d'un environnement privilégié à Versailles.