Arequipa 702,, Gustavo A. Madero, Ciudad De México 07300, 멕시코
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US$1,123,576 USD

MX$20,000,000 MXN

판매용 단독 주택, Arequipa 702,, Gustavo A. Madero, Ciudad De México 07300, 멕시코

  • MLS 번호603867
  • 16
  • 10
  • 390 m²

CENTURY 21 JS Elite에서 추가했습니다

Arequipa 702,, Gustavo A. Madero, Ciudad De México 07300, 멕시코 내 판매용단독 주택이(가) 현재 판매용입니다.Arequipa 702,, Gustavo A. Madero, Ciudad De México 07300, 멕시코이(가)US$1,123,576(으)로 추가되었습니다.이 부동산은침실16개, 욕실10개이(가) 특징입니다.

업데이트된 일자: 2026. 1. 10.

부동산 사양

속성

  • 부동산 크기: 390 m²
  • 위치: 공원 옆

대지/토지

  • 땅/대지 크기: 252 m²

건설

  • 건축 연도: 10
  • 건물의 상태: 양호
  • 건설: 신축

주차장/차고

  • 주차 공간: 7

침실

  • 침실: 16

욕실

  • 총 욕실 수: 10
  • 풀 욕실: 10

유틸리티

  • 기타 유틸리티: 통에 담은 가스하수구전기

설명

Excelente oportunidad de inversión en edificio habitacional completamente remodelado, listo para generar rentabilidad inmediata, ubicado en Arequipa No. 702, colonia Tepeyac Insurgentes, a solo una calle de Avenida Montevideo e Insurgentes Norte, en una zona de alta demanda habitacional
El inmueble cuenta con un terreno de 252 m² y una construcción total de 390.60 m², distribuido en 10 departamentos, todos en óptimas condiciones, sin necesidad de remodelación, lo que permite iniciar renta de forma inmediata.

Distribución del edificio:

.Planta baja: 2 departamentos de 2 recámaras, cocina y sala-comedor.
.Primer nivel: 4 departamentos (2 interiores y 2 exteriores).
.Segundo nivel: 4 departamentos (2 interiores y 2 exteriores).

En total, el edificio cuenta con 6 departamentos de 2 recámaras y 4 de 1 recámara, con posibilidad de adaptar los de una recámara a dos, incrementando el valor del activo y su potencial de ingresos.

Un diferenciador clave es que cada departamento está escriturado de manera independiente, lo que brinda doble estrategia de salida:

Renta inmediata del conjunto completo, o venta individual de cada departamento, maximizando el retorno de inversión.

Características adicionales:
.7 cajones de estacionamiento
.Gas estacionario
.Cisterna
.Jaulas de tendido
.Remodelación integral reciente

Propiedad ideal para inversionistas patrimoniales que buscan flujo de efectivo inmediato, plusvalía sostenida y flexibilidad total en su estrategia de explotación o desinversión. Ana Maria
5532468835 (ref:603867)

위치

Arequipa 702,, Gustavo A. Madero, Ciudad De México 07300, 멕시코

Arequipa 702,, Gustavo A. Madero, Ciudad De México 07300, 멕시코