US$609,875 USD
판매용 대지, Av Mariscal La Mar , Lima, Lima 00001, 페루
- MLS 번호44253-44253
174 m²
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부동산 사양
속성
- 부동산 크기:
174 m²
대지/토지
- 땅/대지 크기:
174 m²
건설
- 건축 연도: 58
- 건물의 상태: 양호
설명
Venta de Terreno en Miraflores – Excelente Oportunidad para Desarrollo Inmobiliario y Comercial
Invierte en una de las zonas más exclusivas y con mayor proyección de Miraflores
Se vende terreno estratégicamente ubicado en la Av. Mariscal La Mar – Cdra. 6, a la altura de la Av. El Ejército y a solo 3 cuadras del Malecón de la Marina, en una zona de alto tránsito, rodeada de comercios, restaurantes, edificios residenciales y modernos proyectos inmobiliarios.
Gracias a su excelente ubicación y a su zonificación Comercio Vecinal (CV), este terreno representa una magnífica oportunidad para inversionistas, constructoras y desarrolladores que buscan ejecutar un proyecto rentable y de alta valorización en una de las áreas más demandadas de Lima.
Características del terreno
Ubicación: Av. Mariscal La Mar – Miraflores
Área total: 174.25 m²
Frente: 8.50 ml
Fondo: 20.50 ml
Zonificación:
CV – Comercio Vecinal
Permite desarrollar un proyecto de hasta 7 pisos, ideal para uso mixto residencial y comercial.
Potencial de desarrollo
Este terreno es ideal para desarrollar:
✔️ Edificio multifamiliar
✔️ Locales comerciales en los primeros niveles
✔️ Oficinas administrativas o consultorios
✔️ Departamentos modernos y funcionales
✔️ Proyecto mixto con excelente retorno de inversión
La combinación entre ubicación estratégica, alta visibilidad y zonificación comercial convierte esta propiedad en una oportunidad difícil de encontrar en Miraflores.
Ubicación estratégica
Su privilegiada ubicación permite rápida conexión con importantes vías de acceso y zonas de alto movimiento comercial y residencial.
Cerca de:
- Malecón de la Marina
- Av. del Ejército
- Restaurantes y cafeterías
- Bancos y comercios
- Supermercados
- Parques y áreas recreativas
- Zona turística y residencial de alta demanda .
Ventajas de Inversión
- Excelente proyección de valorización
- Zona consolidada y altamente demandada
- Ideal para proyecto inmobiliario moderno
- Gran exposición comercial
- Alta rentabilidad potencial
- Entorno urbano dinámico y exclusivo.
Una oportunidad única en Miraflores
Terrenos con estas características, ubicación y parámetros urbanísticos son cada vez más escasos en Miraflores. Aprovecha la posibilidad de desarrollar un proyecto de alto impacto en una de las mejores zonas de Lima.
Contáctame para mayor información, parámetros y coordinación de visita. Rosa Esquerre (ref:44253)
위치
Av Mariscal La Mar , Lima, Lima 00001, 페루