판매용 주택, Černokostelecká, Černé Voděrady, Praha-východ 28163, 체코

AKTUALIZACE - SLEVA
Zprostředkuji prodej dvoupodlažního rodinného domu s kompletním stavebním povolením pro jeho dokončení dle projektové dokumentace, která je součástí prodeje zdarma. Je vydáno stavební povolení.
Vnitřní prostory jsou již vybourány na obvodové zdi, vše je připraveno k dokončení příček mezi místnostmi.
Dispozice domu:
5+kk, dvě koupelny, dvě toalety, technická místnost, samostatná garáž.
Dům již nyní disponuje novou plechovou střechou včetně nového laťování a částečně nového krovu, jsou osazena nová plastová okna i světlík na půdě.
Půdní prostory mají připravené nové podlahy z OSB desek a izolaci z minerální vaty.
Dům má již nově instalovanou vjezdovou bránu i branku.
Dokončení celkové rekonstrukce je odhadováno na cca 1,5 milionu Kč.
Za tuto investici můžete získat plnohodnotné rodinné bydlení za cenu menšího bytu v Praze.
Jedná se o ideální příležitost pro ty, kdo hledají možnost vytvořit si vlastní domov v rodinném domě.
Zastavěná plocha domu je 130 m2, užitná plocha přibližně 200 m2 a k tomu náleží malá pozemek o velikosti 120 m2.
Stavba je cihlová, je napojená na vodovod, kanalizaci a elektřinu. Všechny přípojky jsou již zhotovené.
Vytápění je navrženo kotlem na pelety a elektrickým kotlem, což zajišťuje energeticky úsporný provoz.
K dispozici je kompletní projektová dokumentace včetně vyjádření dotčených úřadů a PENB úsporné třídy A.
V rámci prodeje domu je možné dojednat i přenechaní stavebního materiálu (sádrokartony, izolační vata, plechy pro střechu na garáži, plastová okna, terasové dveře, vstupní bezpečnostní dveře, interiérové dveře, topná tělesa, kotel na pelety atd.).
Nemovitost se nachází v obci Černé Voděrady v okrese Praha-východ. Tato lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do Prahy _ přibližně 35 minut jízdy _ a rychlé spojení do okolních měst, jako jsou Říčany, Mnichovice nebo Kostelec nad Černými Lesy.
Černé Voděrady leží v malebné krajině přibližně 34 km jihovýchodně od centra Prahy a jsou známé chráněnou krajinnou oblastí Voděradské bučiny, která je ideální pro cyklistiku i pěší výlety. Nedaleko je vstup do lesa a krásný rybník.
V obci se nachází obecní úřad, restaurace, koupaliště a sportovní hřiště.
Nejbližším městem s rozšířenou občanskou vybaveností jsou Mnichovice, vzdálené přibližně 8 km, kde jsou mateřské i základní školy.
Pro více informací mne kontaktujte, ráda pomůžu s vyřízením hypotéky.