판매용 단독 주택, Francisco Loza Bravo esquina Nicanor Ceballos. 22, Río Ceballos, 코르도바 5111, 아르헨티나

Ubicada a solo dos cuadras del centro de Río Ceballos, esta exclusiva propiedad se emplaza sobre un lote esquina de 725,66 m² , con una superficie construida de 349 m² , destacándose por su diseno, luminosidad, amplitud y sus increíbles vistas a las sierras. La casa se desarrolla aprovechando la pendiente natural del terreno, logrando ambientes integrados en diferentes niveles.
El ingreso principal se realiza a través de un hall de recepción muy luminoso, con un imponente ventanal de doble altura, que acompana la arquitectura de la vivienda. Desde este sector se distribuyen los diferentes niveles de la casa. Hacia la planta superior se accede al área social, mientras que en el nivel inferior encontramos el sector privado de dormitorios. Al subir las escaleras, se ingresa a un amplio living comedor con grandes ventanales que dan salida a un balcón terraza con parrilla, un espacio pensado para disfrutar del paisaje serrano y de la luminosidad natural que caracteriza a la propiedad. En el mismo nivel está la cocina comedor, con lavadero separado mediante una división, un toilette y un ambiente adicional que puede utilizarse como ambiente de guardado o dependencia. Desde este sector, una escalera da acceso a un escritorio abierto y muy luminoso, con una imponente abertura que se integra con el hall de ingreso y permite disfrutar también de la vista al paisaje natural. El garage tiene capacidad para dos vehículos y cuenta con portón eléctrico. Desde aquí se puede ingresar directamente a la vivienda a través del lavadero o descendiendo del mismo al hall de ingreso y al jardín. El sector privado se encuentra en el nivel inferior y cuenta con un pasillo distribuidor que conecta dos dormitorios, un bano completo y un dormitorio principal en suite. Cada dormitorio cuenta con amplios placares y salida a una hermosa galería, en un entorno de absoluta tranquilidad que invita al descanso . Desde aquí, por escalera, se accede a la terraza balcón del living comedor y también nos da acceso al sector exterior, donde se encuentra la piscina y el quincho. En el exterior encontramos un hermoso espacio social compuesto por una piscina con hidromasaje, cascada y solarium, junto a un quincho cerrado con parrilla, bano completo y sótano. El mismo cuenta además con un acceso independiente desde la esquina de la casa, brindando mayor comodidad para reuniones y encuentros sociales.
Una propiedad única en Río Ceballos, donde cada ambiente fue pensado para aprovechar la luz natural, las vistas a las sierras y la integración entre los espacios interiores y exteriores.
Características adicionales:
- Instalación preparada para conexión de gas natural, servicio en proceso de incorporación en la zona.
- Abastecimiento actual mediante dos garrafones de Zeppelin.
- Calefactores instalados en la propiedad.
- Aberturas con rejas para mayor seguridad.
- Perímetro totalmente cerrado con portones de acceso y cerco estructural con tejido de excelente calidad.
- Cerramiento acompanado por enredaderas que brindan privacidad y armonía con el entorno.
- Alarma y Camaras de seguridad. Joaquín Contreras Matrícula 04-5866
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Joaquín Contreras, Matrícula 04-5866 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 04-5866 (ref:364100)