US$1,799,376 USD
CZK38,500,000
판매용 주택, Hlavní, Brno, Brno-město 62400, 체코
758 m²
CENTURY 21 Ruby에서 추가했습니다
Hlavní, Brno, Brno-město 62400, 체코 내 판매용주택이(가) 현재 판매용입니다.Hlavní, Brno, Brno-město 62400, 체코이(가)US$1,799,376(으)로 추가되었습니다.
부동산 사양
속성
- 부동산 크기:
758 m² - 특징: 지하실주차장
대지/토지
- 땅/대지 크기:
1 m²
건설
- 건물의 상태: 양호
주차장/차고
- 주차장 설명: 노천 주차장
- 배정 또는 예약된 주차 공간: 5
보안
- 특징: 정문이 있는 커뮤니티
난방 및 냉방
- 온수 서비스: 단위 당 온수기
유틸리티
- 기타 유틸리티: 물가스온수
설명
Investiční akvizice Brno: Budova v zóně SM R2 s ověřeným rozvojovým potenciálem
Nabízíme k prodeji multifunkční budovu o celkové užitné ploše 758 m2 v atraktivní a stabilizované lokalitě Brno-Komín. Objekt je v udržovaném stavu a nabízí vzácnou kombinaci okamžitého výnosu a budoucího rozvoje.
Klíčové parametry investice:
Rozvojový potenciál: K dispozici je kladné vyjádření stavebního úřadu k záměru nástavby a přestavby na bytové jednotky (soulad s územním plánem, zóna SM R2).
Ekonomika provozu: Objekt je částečně pronajat stabilním nájemcem, což zajišťuje průběžný výnos (5,9% p.a.) pokrývající náklady na držbu během přípravy projektu.
Technický stav: Budova prošla rekonstrukcí, je plně funkční a nevyžaduje okamžité investice do údržby.
Struktura transakce: Prodej 100% obchodního podílu v s.r.o. (čisté SPV vlastnící pouze tuto nemovitost).
Podrobné informace o územně plánovací informaci a technickou dokumentaci poskytneme při osobním jednání.
위치
Hlavní, Brno, Brno-město 62400, 체코