Jiron Manuel Aguila Durand , Lima, Lima 00001, 페루
Jiron Manuel Aguila Durand , Lima, Lima 00001, 페루
Jiron Manuel Aguila Durand , Lima, Lima 00001, 페루
Jiron Manuel Aguila Durand , Lima, Lima 00001, 페루
Jiron Manuel Aguila Durand , Lima, Lima 00001, 페루

CENTURY 21 Premium에서 추가했습니다

Jiron Manuel Aguila Durand , Lima, Lima 00001, 페루 내 판매용단독 주택이(가) 현재 판매용입니다.Jiron Manuel Aguila Durand , Lima, Lima 00001, 페루이(가)US$410,000(으)로 추가되었습니다.이 부동산은침실4개, 욕실3개이(가) 특징입니다.

업데이트된 일자: 2025. 10. 7.

US$410,000 USD

판매용 단독 주택, Jiron Manuel Aguila Durand , Lima, Lima 00001, 페루

  • MLS 번호
    37489-37489
  • 침실
    4
  • 욕실
    3
  • 집/대지 크기
    172 m²

부동산 사양

속성

  • 부동산 크기: 172 m²

대지/토지

  • 땅/대지 크기: 300 m²
  • 로트 정면: 12 m²

건설

  • 건물의 상태: 전체적 개조를 필요로함

주차장/차고

  • 주차 공간: 3

침실

  • 침실: 4

욕실

  • 총 욕실 수: 3
  • 풀 욕실: 2
  • ½ 욕실: 1

설명

ID: 3 7 4 8 9

VENTA DE CASA / TERRENO EN SURCO – URB. VISTA ALEGRE – 300 m²
Se vende casa / terreno ubicado en Jirón Manuel Águila Durand, Urbanización Vista Alegre – Santiago de Surco. Ideal para remodelar o desarrollar un proyecto inmobiliario. Zona residencial tranquila, segura y con excelente conectividad.

Características Generales:

✅ Área de Terreno: 300 m²
✅ Frente: 12 m | Fondo: 25 m
✅ Zonificación: RDB – Residencial de Densidad Baja
✅ Altura máxima: Hasta 4 pisos
✅ Parámetros urbanísticos: III-C1
✅ Documentación en regla

Distribución de la Casa:

Primer Piso:
✅ Jardín exterior
✅ Sala – Comedor
✅ Cocina
✅ Bano de visitas
✅ Lavandería
✅ Dormitorio adicional

Segundo Piso:
✅ 4 Dormitorios
✅ Estudio
✅ 2 Banos completos
✅ Sala de estar

Otros:

✅ Depósito
✅ Área libre posterior

Ubicación Estratégica:

✅ Avenidas cercanas: Velasco Astete, Ayacucho, Tomás Marsano, Benavides
✅ A 10 min de Wong Tomás Marsano y del C.C. El Trigal
✅ Cercano a parques: Parque Paraguay, Perú y Costa Rica
✅ A pasos del Polideportivo VIPSE
✅ Cerca de colegios como Jesús Salvador e iglesias del sector
✅ A 15 minutos de la Universidad Ricardo Palma

Oportunidad para Inversores o Familias:

Esta propiedad ofrece doble potencial:
✅ Remodelación para uso residencial familiar
✅ Desarrollo de proyecto multifamiliar de hasta 4 pisos, según parámetros urbanísticos III-C1 (RDB)
✅ Ubicación con alta demanda, valorización sostenida y excelente accesibilidad

Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y evaluar el potencial de esta propiedad.

Una excelente opción para vivir o invertir en una de las zonas más cotizadas de Surco. (ref:37489)

위치

Jiron Manuel Aguila Durand , Lima, Lima 00001, 페루

Jiron Manuel Aguila Durand , Lima, Lima 00001, 페루