판매용 주택, Lysolajské údolí, Praha, Území Hlavního Města Prahy 16500, 체코

Nabízíme k prodeji krásný prostorný rodinný dům po rekonstrukci o podlahové ploše 365 m² na pozemku o velikosti 487 m², situovaný v klidné a zelené části Lysolajského údolí. Nemovitost představuje ideální volbu pro vícegenerační bydlení nebo početnější rodinu, která hledá dostatek prostoru, soukromí a komfortní zázemí v bezprostřední blízkosti přírody, zároveň však s výbornou dostupností do centra Prahy.
Součástí domu je rovinatá zahrada s ovocnými stromy, zastřešený bazén a terasy s příjemným výhledem do údolí. K dispozici je také prostorná dvojgaráž s dílnou a integrovanou nabíjecí stanicí pro elektromobily, technická místnost, pracovna a dostatek úložných prostor.
Dispozice domu je promyšleně navržena s důrazem na pohodlné rodinné bydlení. Nemovitost nabízí celkem tři koupelny, pracovnu a dostatek obytného prostoru pro vícečlennou rodinu. Díky jihovýchodní orientaci jsou obytné místnosti příjemně prosvětlené po většinu dne a poskytují příjemnou atmosféru pro každodenní život.
Velkou předností domu jsou velmi nízké provozní náklady, díky kterým nemovitost spadá do úsporné energetické třídy B. V rámci kompletní rekonstrukce byly kompletně vyměněny veškeré rozvody elektřiny, vody i odpadů a dům získal nové zateplení, střechu i moderní systém vytápění s elektrickým kotlem.
K maximální hospodárnosti přispívají také okna s izolačními trojskly a především vlastní domácí vodárna. Ta čerpá čistou vodu ze studny se skalními prameny, přičemž systém umožňuje kdykoli okamžitě přepnout na městský vodovod. Celkové měsíční poplatky za provoz domu tak činí pouhých cca 11 000 Kč.
Lokalita Lysolajského údolí nabízí jedinečné spojení klidného bydlení v zeleni a výborné dostupnosti do města. Autobusové spojení zajišťuje dopravu na stanici metra Dejvická přibližně za 8 minut. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů i zdravotnických služeb.
Kupní cena nemovitosti v aktuálním stavu činí 35 000 000 Kč. Tato částka je k jednání, přičemž výsledná cena se bude odvíjet od Vašeho konkrétního požadavku a případného rozsahu klientských změn na klíč.
Ozvěte se nám a rádi Vás tímto místem provedeme osobně.