US$772,359 USD
CZK15,990,000
판매용 주택, Mánesova, Domažlice, Domažlice 34401, 체코
450 m²
CENTURY 21 Balance Reality에서 추가했습니다
Mánesova, Domažlice, Domažlice 34401, 체코 내 판매용주택이(가) 현재 판매용입니다.Mánesova, Domažlice, Domažlice 34401, 체코이(가)US$772,359(으)로 추가되었습니다.
부동산 사양
속성
- 부동산 크기:
450 m² - 유형: 주택은
- 특징: 발코니지하실주차장
대지/토지
- 땅/대지 크기:
1,452 m²
건설
- 건축 연도: 1925
- 건물의 상태: 양호
- 건설: 벽돌
주차장/차고
- 주차장 설명: 노천 주차장실내 지정 주차장
- 배정 또는 예약된 주차 공간: 5
외부 특징
- 야외 공간: 발코니
- 주차 공간:
난방 및 냉방
- 난방 시스템: 난방 마루개스방열기
- 온수 서비스: 단위 당 온수기
- 냉각 시스템: 열 펌프
유틸리티
- 기타 유틸리티: 물전체 220V가스전기온수
설명
Vila, která nevznikne znovu
Na klidném Týnském Předměstí v Domažlicích stojí prvorepubliková vila z roku 1925 – dům s charakterem, proporcemi a atmosférou, které současná výstavba neumí nahradit. Nabízí 450 m² užitné plochy na pozemku o velikosti 1 452 m² v tradiční vilové zástavbě.
Velkorysé místnosti, vysoké stropy a množství dochovaných původních prvků dávají nemovitosti autenticitu, která se dnes stává nedostatkovým zbožím.
Tato vila není jen bydlení. Je to nemovitost s budoucí hodnotou.
Potenciál, který otevírá několik směrů
Dispozice tří podlaží umožňuje velmi variabilní využití:
- reprezentativní rodinné sídlo
- vícegenerační bydlení
- kombinace bydlení a podnikání
- ateliér, ordinace nebo kanceláře
- investiční přestavba na několik jednotek
- butikový projekt nebo rezidenční dům s příběhem
Podobné objekty se v nabídce objevují zcela výjimečně.
Genius loci, který má jméno
Vila, zakrytá již ve větvích stromů a keřů, dýchá stále historií prvního majitele intelektuála, trochu bohéma, myslivce, tuláka, spisovatele Jana Vrby.
Ve vile žil a tvořil spisovatel Jan Vrba, což domu dodává kulturní přesah a jedinečnou identitu, kterou nelze vytvořit novostavbou.
To je přesně typ atributu, který z nemovitosti dělá dlouhodobě hodnotné aktivum.
Soukromí, zeleň a plná infrastruktura
Uzavřená zahrada poskytuje klid i prostor pro další práci s pozemkem. Na pozemku je parkování, dům je napojen na všechny sítě a má i vlastní studnu.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň docházkovou vzdálenost do centra.
Nemovitost pro klienta, který nehledá „jen dům“
Tato vila je ideální pro investora nebo kupujícího, který chápe hodnotu architektury, místa a dlouhodobého potenciálu.
Článek o vile a její historii: https://domazlicky.denik.cz/zpravy_region/vila-spisovatele-jana-vrby-stoji-v-domazlicich-dodnes-20140801.html
위치
Mánesova, Domažlice, Domažlice 34401, 체코