판매용 단독 주택, Mercedes , Ciudad De La Costa, Canelones 00001, 우루과이

Las Mercedes – Solymar Sur, Ciudad de la Costa
Donde el confort se encuentra con el diseno.

A solo 4 cuadras de Playa Pinar y a minutos de Montevideo, Las Mercedes es un desarrollo exclusivo que combina el entorno natural con un diseno arquitectónico moderno y funcional.

Dos unidades independientes en régimen de propiedad horizontal, disenadas con materiales de primera calidad y amplios espacios verdes. Cada casa logra un equilibrio perfecto entre estética, confort y privacidad, haciendo de Las Mercedes una inversión sólida y un hogar para disfrutar.

Características generales:
Dos unidades independientes en un mismo padrón.

- Área total por unidad: 508 m².
- Área construida: 190 m² + barbacoa de 38 m².
- Terreno propio: 400 m², con 280 m² de área verde.
- 4 dormitorios y 3 banos completos.
- Entrada independiente y cochera techada.
- Barbacoa con parrillero y bano completo.
- Acepta financiación bancaria.

Distribución

Planta baja:
- Luminoso living comedor con amplios ventanales.
- Cocina integrada con isla, mesadas de cuarzo y muebles bajo mesada.
- Dormitorio o escritorio.
- Bano completo.
- Lavadero independiente.
- Salida a jardín privado con barbacoa cerrada, parrillero y bano completo.
- Cochera techada y entrada independiente al frente.

Planta alta:
- 3 dormitorios, todos con excelente iluminación natural.
- Suite principal con bano en suite, vestidor y balcón con vista al jardín.
- 2 banos completos adicionales.

Detalles constructivos destacados

- Estructura de hormigón armado y cerramientos en mampostería o Retak.
- Tabiques interiores con aislamiento térmico y acústico.
- Pisos en porcelanato o cerámica en estar, cocina y dormitorios.
- Aberturas de aluminio de alta calidad.
- Previsión para aire acondicionado en todas las habitaciones.
- Instalación para fibra óptica, TV cable y caldereta a gas natural.
- Cocina con mesadas de cuarzo, pileta de acero inoxidable y espacio para horno empotrado.
- Sanitarios y griferías modelo Gala New o similar.
- Pérgola techada para estacionamiento y diseno paisajístico en áreas verdes.

Exterior y entorno

Cada unidad cuenta con un gran jardín privado, áreas parquizadas y una barbacoa cerrada con bano propio, ideales para disfrutar con familia y amigos.
La ubicación en Solymar Sur, a tan solo 4 cuadras de Playa Pinar, ofrece la tranquilidad del entorno costero y la comodidad de estar cerca de la ciudad.
Una opción ideal tanto para vivir todo el ano como para invertir en una zona con alta proyección.

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