US$143,346 USD
MX$2,495,000 MXN
판매용 단독 주택, Río Verde 115,, 케레타로, 케레타로 76125, 멕시코
- MLS 번호609962
- 2
- 3
157 m²
CENTURY 21 NOBESI에서 추가했습니다
Río Verde 115,, 케레타로, 케레타로 76125, 멕시코 내 판매용단독 주택이(가) 현재 판매용입니다.Río Verde 115,, 케레타로, 케레타로 76125, 멕시코이(가)US$143,346(으)로 추가되었습니다.이 부동산은침실2개, 욕실3개이(가) 특징입니다.
부동산 사양
속성
- 부동산 크기:
157 m² - 특징: 발코니
대지/토지
- 땅/대지 크기:
105 m² - 로트 정면:
7 m²
건설
- 건축 연도: 2003
- 건물의 상태: 양호
주차장/차고
- 주차 공간: 2
침실
- 침실: 2
욕실
- 총 욕실 수: 3
- 풀 욕실: 3
외부 특징
- 야외 공간: 발코니
- 주차 공간:
유틸리티
- 기타 유틸리티: 물통에 담은 가스하수구전기
커뮤니티
- 특징: 여분 창고
설명
Excelente oportunidad de inversión en Desarrollo San Pablo, con ubicación estratégica, amplios espacios y factibilidad de uso de suelo comercial.
Ubicada a solo unos pasos de Av. Pie de la Cuesta y a únicamente 500 m de Blvd. Bernardo Quintana, esta propiedad destaca por su versatilidad y potencial para renta habitacional, renta por habitaciones o adaptación comercial, gracias a su cercanía con vialidades principales, universidades, comercios y servicios.
La propiedad cuenta con la siguiente distribución y equipamiento:
PLANTA BAJA:
- Cocina con barra y tarja
- Área de comedor
- Amplia área de sala
- 1 bano completo
- Bodeguita bajo escaleras
- Amplio patio trasero
- Cochera techada y con portón, acondicionada para 1 auto (con espacio suficiente para 2 vehículos)
A DESTACAR:
Uno de los lados de la cochera se encuentra preparado para cerrarse y adaptarse como:
- Recámara adicional en planta baja
- Oficina privada
- Local comercial
- Consultorio
- Estudio independiente para renta
Lo anterior, gracias a la factibilidad de uso de suelo comercial y a su cercanía inmediata con Av. Pie de la Cuesta, una de las vialidades con mayor flujo en la zona.
PLANTA ALTA:
- Recámara principal con clóset y bano completo
- Recámara secundaria con clóset y salida a balcón y terraza
- Tercer bano completo, con cancel
- Amplia sala de estar con potencial para convertirse en:
* Tercera recámara,
* Área de coworking,
* Estudio o espacio de entretenimiento
Equipamiento adicional:
- Área de lavado techada con policarbonato
- Lavadero
- Calentador solar
- Boiler
- Dos tinacos
- Cisterna
- Tanque estacionario para gas
- Protecciones y mosquiteros
POTENCIAL DE INVERSIÓN:
Por su distribución y ubicación, esta propiedad resulta ideal para:
renta habitacional tradicional,
renta para estudiantes o profesionistas
adecuación para oficinas,
consultorios,
o esquema híbrido habitacional/comercial.
Además, su cercanía con importantes centros educativos y comerciales incrementa su atractivo para arrendamiento y ocupación constante.
Ubicación:
Se localiza en la primera sección del Fracc. Desarrollo San Pablo, una zona con excelente conectividad y alta demanda gracias a su cercanía con vialidades principales, comercios, escuelas, hospitales y servicios.
- A 90 m de Av. Pie de la Cuesta
- A 90 m de centro INEA
- A 500 m de Blvd. Bernardo Quintana
- A 750 m de plaza comercial con Soriana, Home Depot y Office Depot
- A 1.1 km del Tecnológico de Monterrey
- A 1.7 km de Prepa Norte UAQ
- A 1.8 km de Colegio Evergreen
- A 2.6 km de Costco Querétaro
- A 2.8 km del Hospital Star Médica
- A 5.5 km del Centro Histórico de Querétaro
Agenda hoy mismo tu cita y conoce el potencial de esta propiedad en una de las zonas con mejor conectividad de Querétaro. (ref:609962)
위치
Río Verde 115,, 케레타로, 케레타로 76125, 멕시코