US$560,000 USD
판매용 단독 주택, San Martín , Reducto, Montevideo 00001, 우루과이
- MLS 번호12585-12585
- 30
- 7
900 m²
CENTURY 21 369에서 추가했습니다
San Martín , Reducto, Montevideo 00001, 우루과이 내 판매용단독 주택이(가) 현재 판매용입니다.San Martín , Reducto, Montevideo 00001, 우루과이이(가)US$560,000(으)로 추가되었습니다.이 부동산은침실30개, 욕실7개이(가) 특징입니다.
부동산 사양
속성
- 부동산 크기:
900 m²
대지/토지
- 땅/대지 크기:
500 m² - 로트 정면:
20 m²
건설
- 건축 연도: 1920
- 건물의 상태: 양호
침실
- 침실: 30
욕실
- 총 욕실 수: 7
- 풀 욕실: 7
설명
VENTA DE RESIDENCIA ESTUDIANTIL + 2 LOCALES COMERCIALES CON RENTA EN REDUCTO
Excelente oportunidad de inversión sobre Av. San Martín, en una ubicación estratégica de gran conectividad y alta demanda de alojamiento y actividad comercial.
Se trata de un padrón único desarrollado en dos niveles, sobre un terreno de 500 m² y con aproximadamente 900 m² construidos. Actualmente funciona como residencia estudiantil totalmente operativa, generando una renta mensual de $300.000, a lo que se suma un local comercial al frente alquilado en USD 1.000 mensuales. Además, cuenta con un segundo local comercial al frente, actualmente sin renta, con gran potencial para generar un ingreso adicional inmediato.
La residencia dispone de 30 habitaciones y se encuentra en funcionamiento, con muy buena ocupación y espacios comunes pensados para brindar comodidad y practicidad. Cuenta con amplio comedor equipado con TV de 60 pulgadas, tres cocinas, cuatro banos con un total de seis duchas, patio con parrillero, sector de lavadero y azotea transitable.
La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y representa una excelente alternativa para inversores que buscan una renta consolidada, con posibilidad de seguir potenciando el rendimiento mediante el alquiler del segundo local comercial o una eventual expansión del proyecto.
Una inversión con múltiples fuentes de ingreso, en una zona de permanente movimiento y demanda.
Comisión 3% + IVA (ref:12585)
위치
San Martín , Reducto, Montevideo 00001, 우루과이