US$157,507 USD
€135,000 EUR
판매용 단독 주택, Via Catagirasi, Modica, Sicilia 97015, 이탈리아
- MLS 번호1038797
300 m²
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Via Catagirasi, Modica, Sicilia 97015, 이탈리아 내 판매용단독 주택이(가) 현재 판매용입니다.Via Catagirasi, Modica, Sicilia 97015, 이탈리아이(가)US$157,507(으)로 추가되었습니다.
부동산 사양
속성
- 부동산 크기:
300 m²
대지/토지
- 땅/대지 크기:
43,000,000 m² (4,300 ha)
건설
- 건축 연도: 2025
- 건물의 상태: 신축
주차장/차고
- 차고 공간: 1
전망
- 특징: 장관의 전망
커뮤니티
- 특징: 엘리베이터
설명
Proponiamo in esclusiva A Modica Alta, a pochi passi dalla chiesa di San Massimiliano, proponiamo in vendita un esclusivo lotto di circa 4.300 m² con rustico in cemento armato destinato a civile abitazione. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare la propria villa unifamiliare in un contesto tranquillo, panoramico e ben collegato.
Link Video: https://youtu.be/qsebvWk70zc
Il rustico, già predisposto con collegamenti idrici ed elettrici, è composto da:
•\tPiano Seminterrato: 143 m²
•\tPiano Terra: 117 m²
•\tPiano Primo: 34 m²
Il progetto approvato prevede una villa di 294 m² totali, indipendente su tutti i lati e circondata da un ampio terreno pianeggiante. Gli oneri sono già stati pagati e su richiesta è disponibile l’intera documentazione tecnica.
Il lotto comprende anche un’affascinante antica cisterna e una storica aia in pietra locale, testimonianze autentiche della tradizione rurale siciliana che conferiscono unicità alla proprietà.
La posizione è estremamente comoda: in una zona ben servita, a pochi minuti da supermercati, scuole e servizi, e strategicamente collegata agli svincoli di Ragusa, Catania, Pozzallo e altre principali destinazioni.
La proprietà gode inoltre di una vista aperta e panoramica verso Ragusa, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla vicinanza alla città.
위치
Via Catagirasi, Modica, Sicilia 97015, 이탈리아