임대 목적 상업용 부동산, Via Conte Ruggero, Catania, Sicilia 95129, 이탈리아

La CENTURY21 Masters propone in locazione un semicantinato C/2 situato in un elegante palazzo signorile nel cuore del centro storico di Catania, precisamente in Via Conte Ruggero 99, angolo Via Oberdan. L'immobile, posto al piano S1, si presenta come un ambiente versatile, ideale per attività di showroom, deposito o altre necessità professionali.

Il locale è dotato di un impianto elettrico già installato, che garantisce un'adeguata illuminazione e funzionalità, e di 3 punti luce naturali che permettono un buon apporto di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e ben illuminata durante il giorno.
L'unità, composta da 4 vani più accessori, ha altezze che variano da un minimo di 2,24 metri a un massimo di 3,20 metri, rendendo l'ambiente spazioso e adatto a diverse esigenze. La disposizione degli spazi è flessibile, consentendo diverse configurazioni in base all'attività da svolgere.
La posizione in una zona centrale e ben servita di Catania, in un contesto elegante e facilmente accessibile, aggiunge valore alla proposta, rendendo il locale particolarmente interessante per chi cerca una location prestigiosa e funzionale.

Caratteristiche principali:

* Piano: S1 (sotto il livello della strada)
* Impianto elettrico presente
* 3 punti luce naturali
* 4 vani + accessori
* Altezze variabili da 2,24 m a 3,20 m
* Adatto per showroom, deposito e altre attività professionali
* Posizione strategica in zona centrale e ben servita

Nella planimetria vengono evidenziati gli spazi oggetto di locazione.

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