Nieruchomość przemysłowa do wynajęcia, Apodaca, Nuevo León 66672, Meksyk

Oportunidad disponible para empresas de logística, manufactura e industria ligera que buscan ubicación estratégica, infraestructura robusta y una operación inmediata.
Precio de renta: $125 MXN por m² + IVA
Mantenimiento: $1.30 MXN por m² de lote + IVA
Superficie de nave: 3,095.93 m²
Superficie de lote: 4,390.18 m²

Características principales
• 2 andenes de carga tipo Dock High
• 1 rampa de acceso a nivel
• Altura mínima de 32 ft
• 11 cajones de estacionamiento
• Caseta de vigilancia con control de acceso
• No se encuentra dentro de parque industrial (mayor flexibilidad operativa)
Infraestructura y especificaciones
• Drenaje industrial (SADM)
• Agua potable (SADM)
• Gas natural (MEXIGAS)
• Red eléctrica aérea media tensión 13,500 volts
• Cimentación con pilotes de concreto armado
• Muros de concreto precolado
• Firme de concreto 15 cm con refuerzo de fibras
• Cubierta KR-18 aislante al 5% con entrada de luz natural
• Ventanas de aluminio sobre muro perimetral
• Sin equipamiento (ideal para adecuar según operación)

Ventajas competitivas
– Ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento industrial en Apodaca
– Excelente para centros de distribución, operaciones logísticas o líneas de producción
– Entrega inmediata y posibilidad de adecuaciones según necesidad del cliente
– Vías de acceso amplias y preparadas para tráfico pesado Arturo Vela
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