
197 867 USD
171 900 € EUR
Komercyjne, na sprzedaż, Clermont Ferrand, Owernia 63000, Francja
- Numer MLS202_2394_24817
97 m²
Oferta wystawiona przez CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
Nieruchomość komercyjna na sprzedaż zlokalizowany w Clermont Ferrand, Owernia 63000, Francja jest aktualnie dostępny do kupienia.Clermont Ferrand, Owernia 63000, Francja jest w sprzedaży po cenie197 867 USD.
Cechy nieruchomości
Propriedade
- Wielkość nieruchomości:
97 m²
Opis
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND
OPPORTUNITÉ RARE INVESTISSEMENT LOCATIF PREMIUM AU CŒUR DU QUARTIER JARDIN LECOQ !
Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés, à deux pas du Jardin Lecoq et des pôles universitaires, cet ensemble immobilier représente une valeur sûre pour tout investisseur exigeant.
Un bien déjà rentable, prêt à performer dès l'acquisition :
Rez-de-chaussée : Local commercial lumineux bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe passant locataire en place, revenus immédiats.
1er étage : Deux studios modernes, parfaitement optimisés, déjà loués à une clientèle étudiante dynamique.
Annexe : Cave pratique pour stockage, un vrai plus pour la valorisation du bien.
Pourquoi investir ici ?
- Emplacement premium dans un quartier vivant et recherché
- Proximité immédiate des universités, commerces et transports
- Rendement locatif sécurisé grâce à 3 lots occupés
- Fort potentiel de valorisation dans un secteur en constante évolution
Le combo gagnant : rentabilité + emplacement + sécurité locative
Une opportunité clé en main à ne pas laisser passer !
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Lokalizacja
Clermont Ferrand, Owernia 63000, Francja