Komercyjne, na sprzedaż, Escobar, GBA Norte 1623, Argentyna

Los Olmos 300 | Barrio abierto | Sin expensas

Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, con 11 anos de antiguedad y muy buen estado general, ubicada a metros de Panamericana en una zona residencial consolidada de Ingeniero Maschwitz.

Implantada sobre un gran lote de 1.283 m² con arboleda anosa y vegetación consolidada, la casa ofrece privacidad, amplitud y espacios funcionales tanto interiores como exteriores, ideal para quienes priorizan entorno verde y calidad de vida.

Además, se encuentra a solo 60 metros del ingreso al barrio cerrado La Celina, lo que genera un entorno especialmente tranquilo y seguro gracias al movimiento y vigilancia permanente en el acceso al barrio.

Su ubicación también permite llegar en pocos minutos al polo gastronómico de Paseo Mendoza, uno de los lugares más elegidos de la zona para disfrutar restaurantes, bares y propuestas culturales.

A su vez, está muy cerca del nuevo centro comercial Green Plaza, ubicado sobre la Avenida Constitución (Ruta 26), donde se encuentran farmacia, gimnasio, restaurantes y diversos servicios que facilitan la vida diaria.

Superficies
• Lote: 1.283 m²
• Cubiertos: 284 m²
• Semicubiertos: 30 m²
• Total construido: 299 m²

Distribución
Planta Baja
• Living comedor con grandes ventanales y vista al jardín
• Cocina integrada con espacio de family
• Lavadero independiente
• Toilette de recepción
• Dos dormitorios con bano completo compartido
• Galería techada
• Parrilla y horno
• Cuarto de pileta con bano
• Pileta
• Jardín parquizado

Planta Alta
• Dormitorio principal en suite
• Vestidor
• Playroom
• Terraza

Detalles de calidad
• Construcción sólida
• Aberturas con doble vidrio (DVH)
• Sistema de alarma
• Salamandra
• Cerco perimetral consolidado
• Espacio para dos vehículos

Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud de lote, entorno verde, privacidad y excelente acceso, con la ventaja de vivir en barrio abierto sin expensas.

Coordiná tu visita para conocerla.

Sabrina López
Asesora Inmobiliaria – Century 21 Morasso
11 4437 8867 Nicolas Morasso Matrícula CSI 6989 / CUCICBA 8894
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, Matrícula CSI 6989 / CUCICBA 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CSI 6989 / CUCICBA 8894 (ref:322127)