Kamienica do wynajęcia, Graulhet, Midi Pireneje 81300, Francja

LOCAL COMMERCIAL NEUF À LOUER . Emplacement stratégique à Graulhet.

Nous vous proposons à la location un local commercial neuf d'une surface totale de 1 342m², idéalement situé au cœur de la zone commerciale dynamique du Sirou.

Caractéristiques du bien :
Surface totale : 1 342 m² dont Surface de vente : 1 147 m² et Réserve : 149 m²
Espaces complémentaires : Bureaux ,Sanitaires
Parking : 50 places
Bail non exclusif

Ses Atouts majeurs : une Excellente visibilité depuis un axe très fréquenté reliant Graulhet à Lavaur, aucun travaux à prévoir,installation rapide, environnement commercial attractif , en font un local idéal pour une enseigne nationale ou régionale souhaitant une implantation durable à Graulhet.
Opportunité rare sur le secteur

Équipements : Local neuf conforme aux normes sécurité et accessibilité, Rideau métallique, Chauffage .

Conditions financières :
Loyer trimestriel : 31 000 € HT / HC ( 37 200 € TTC)
Taxe foncière annuelle 19 428 €
Honoraires à la charge du preneur :
16 822 € TTC ( 14 018.33 € HT)

Disponible immédiatement Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.