Komercyjne, na sprzedaż, Hamburg, Hamburg 22043, Niemcy

Ostersamstag, den 04. April, zeigen wir Ihnen Tiefgaragenstellplätze in Marienthal

Wir sind für Sie vor Ort:
Samstag, den 04. April, in der Zeit von 11:00 - 13:30 Uhr
***Rauchstraße 53 - 22043 Hamburg***
Hier bieten wir Ihnen 2 Tiefgaragenplätze an (Nr. 14 und 16), die im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2002 liegen.
Insgesamt befinden sich 17 Stellplätze in der Garage.
Die Abmessungen betragen jeweils ca. 4,88 Meter Länge und ca. 2,45 Meter Breite.
Die Durchfahrtshöhe von ca. 1,98 Meter ermöglicht auch Zufahrt mit einem marktgängigen SUV.
Die Garage ist mit elektrischem Torantrieb ausgestattet, der sowohl über Fernbedienung als auch manuell bedienbar ist.
Sowohl Einzelerwerb als auch Kauf im Paket zum Stückpreis von 29.900 Euro sind möglich.
Derzeit sind beide Stellplätze vermietet, die Jahreseinnahmen betragen jeweils 924 Euro.
Es bestehen übliche Kündigungsfristen (3 Monate), so dass für Kaufende eine zeitnahe Selbstnutzung möglich wäre.
Gemäß Teilungserklärung verfügt jeder Stellplatz lediglich über einen Miteigentumsanteil von 5/10.000, weshalb die anteilig zu zahlenden Nebenkosten derzeit jeweils nur äußerst günstige 72,00 Euro jährlich betragen.
Dieses Angebot ist sowohl für tägliche Nutzer mit Gebrauchs-PKW interessant, zum Beispiel Anwohner im Umfeld, die keine Garage haben oder eine zusätzliche benötigen, oder Mitarbeitende der Asklepios Klinik Wandsbek, die in unmittelbarer Nähe liegt. Auch Liebhaber und Eigentümer von Oldtimern, die an ihrem Wohnsitz keinen geeigneten oder ausreichenden Parkraum haben, kommen als Kaufende oder Mietende in Frage.

Sonstige Angaben:
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71 Google-Rezensionen Stand 03-2026
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Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas

Impressum des Anbieters: https://bendfeldt.century21.de/legal