




Oferta wystawiona przez CENTURY 21 Realty Art Farol
Dom Jednorodzinny na sprzedaż zlokalizowany w Montemor O Velho, Coimbra 3140-104, Portugalia jest aktualnie dostępny do kupienia.Montemor O Velho, Coimbra 3140-104, Portugalia jest w sprzedaży po cenie173 994 USD.Ta nieruchomość ma 2 sypialnie, 2 łazienki cech.
173 994 USD
150 000 € EUR
Dom jednorodzinny na sprzedaż, Montemor O Velho, Coimbra 3140-104, Portugalia
- Numer MLSC0448-00569
- Łazienka2
- Łazienki2
- Rozmiar domu/mieszkania
112 m²
Cechy nieruchomości
Propriedade
- Wielkość nieruchomości:
112 m² - Localização: Dzielnica
Działka/Grunt
- Wielkość działki/gruntu:
1 342 m²
Construção
- Rok budowy: 1951
Parking/Garaż
- Vaga reservada ou exclusiva: 2
Łazienka
- Łazienka: 2
Łazienki
- Total de banheiros: 2
Opis
Oportunidade Única para Investidores e Construtores
No coração do Casal Novo do Rio, apenas a 2 km da histórica vila de Montemor-o-Velho e junto ao Centro Náutico de Alto Rendimento, encontram-se três moradias para reconstrução total, numa localização com enorme potencial de valorização.
O conjunto pode ser adquirido na totalidade por 150.000€, oferecendo várias opções de desenvolvimento:
🔹 Hipótese 1 – Reconstrução individual em moradias T2 ou T3 (com ou sem garagem);
🔹 Hipótese 2 – Três moradias T3, ideais para venda ou arrendamento;
🔹 Hipótese 3 – Três moradias T3 com anexos e garagens em terreno traseiro (cerca de 1300m2 disponíveis);
🔹 Hipótese 4 – Criação de um condomínio fechado com 3 moradias T3 + garagens, numa solução premium de habitação.
Nota importante: estes imóveis já tiveram um projeto aprovado, o que agiliza processos de licenciamento e reduz riscos e prazos para investidores.
A envolvente é marcada pela autenticidade ribeirinha, proximidade ao rio Mondego, tradição cultural e desportiva, e fácil acesso a Coimbra, Figueira da Foz e principais eixos rodoviários.
Preço global: 150.000€
Uma oportunidade rara para quem procura rentabilidade, centralidade e potencial de requalificação num dos pontos mais carismáticos do Baixo Mondego.
Lokalizacja
Montemor O Velho, Coimbra 3140-104, Portugalia