




Oferta wystawiona przez CENTURY 21 NOBESI
Nieruchomość komercyjna na sprzedaż zlokalizowany w Querétaro, Querétaro 76116, Meksyk jest aktualnie dostępny do kupienia.Querétaro, Querétaro 76116, Meksyk jest w sprzedaży po cenie242 530 USD.
242 530 USD
4 449 000 MXN
Komercyjne, na sprzedaż, Querétaro, Querétaro 76116, Meksyk
- Numer MLS595356
- Minimalna powierzchnia do sprzedaży
220 m²
Cechy nieruchomości
Propriedade
- Wielkość nieruchomości:
220 m²
Działka/Grunt
- Wielkość działki/gruntu:
280 m²
Serviços públicos
- Outros utilidades: WodaKanalizacjaElektryczność
Opis
Nave industrial dentro de un parque con especificaciones de nivel TIR 3, disenada para inversionistas que buscan seguridad patrimonial, certeza jurídica y un flujo constante de rentas, con una ubicación estratégica que garantiza alta demanda y crecimiento en el tiempo.
Características Principales:
-Terreno: (280m2)
-Construcción: (220m2)
Precio Total: DESDE $4,449,000 MXN
Beneficios Clave:
-Renta mensual estimada: $25,300 + IVA
-Rendimiento anual proyectado: 7.7% + plusvalía
-Inversión respaldada por parque industrial TIR 3 (infraestructura y especificaciones de alto nivel)
-Seguridad jurídica y esquema de inversión atractivo
-Potencial de revalorización en una zona con creciente demanda industrial
Esquema Comercial:
-Opciones de financiamiento: 12 y 18 meses
-Rentas inmediatas al concluir construcción**
Diferenciadores:
* Infraestructura TIR 3 que garantiza mayor demanda por parte de arrendatarios industriales
* Rendimiento superior al promedio de inmuebles habitacionales
* Potencial de crecimiento por la ubicación en un polo industrial consolidado
* Baja carga administrativa: contrato de arrendamiento seguro y con inquilinos AAA potenciales
Agenda una cita para conocer el modelo financiero y cómo integrar este producto a tu portafolio de inversión. (ref:595356)
Lokalizacja
Querétaro, Querétaro 76116, Meksyk