Kamienica na sprzedaż, Reichelsheim, Hessen 61203, Niemcy

Reihenmittelhaus mit Feldrandlage und Taunusblick

Dieses charmante Reihenmittelhaus überzeugt durch seine ruhige Feldrandlage und den freien Blick auf den Taunus. Mit einer Wohnfläche von ca. 124 m bietet es ein ideales Zuhause für alle, die Licht, Stil und Natur lieben.
Im Inneren des Hauses erwarten Sie lichtdurchflutete Zimmer, eine bestmögliche Raumaufteilung und eine charmante und zugleich großzügige Galerie im 2. OG, welches ideal als Homeoffice, oder als Kreativraum, zum Beispiel als Atelier ebenfalls genutzt werden könnte.
Die Wohnräume und Schlafräume sind mit edlem Fischgrätenparkett aus Eiche versehen und verleihen dem Haus eine warme, zeitlose Atmosphäre.
Die kleine Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein - ob bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein in den Abendstunden mit Freunden. Auch bietet ein praktisches Gartentor direkten Zugang zu einem schönen Lauf- und Wanderweg, ideal für Kinder zum Spielen, oder zur Gassirunde mit dem vierbeinigen Familienmitglied.
Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie die Gästetoilette, sind mit Marmorfliesen ausgestattet und runden den Komfort hier perfekt ab.
Mit ein paar kleineren Renovierungsmaßnahmen könnte hier im Handumdrehen ein perfektes Zuhause geschaffen werden, für all diejenigen, die die Nähe zur Natur, mit Blick in den Taunus zu schätzen wissen.
Neugierig? Dann kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns Ihnen diese tolle Immobilie vorstellen zu dürfen.
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Ausstattung:
- Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen
- Bad und Toilette mit Marmorfliesen
- Küche nicht vorhanden

Lage:
Die Stadt Reichelsheim liegt zwischen Frankfurt am Main (ca. 30 km nördlich von Frankfurt) und Gießen, im Herzen der "Goldenen Wetterau".
Sie finden hier alles, was man zum täglichen Leben braucht. Diverse Geschäfte, zwei Supermärkte, Bäckerei, Metzgerei, Ärzte, eine Apotheke, Restaurants, und für die Kleinsten zwei Kindergärten, sowie eine Grundschule.
Es gibt ein buntes Angebot zur Freizeitgestaltung, welches ergänzt wird durch gut ausgebaute Radwege rund um den Ort.
Verkehrstechnisch liegt Reichelsheim sehr günstig, da sowohl die A5 (Richtung Frankfurt), als auch die A45 (Richtung Gießen) gut zu erreichen sind.
Der Bahnhof vor Ort, ist nur wenige Gehminuten entfernt, und somit haben Sie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln eine gute Anbindung in alle Richtungen.
Die Immobilie befindet sich in Dorn-Assenheim,ein Stadtteil von Reichelsheim im Wetteraukreis in Hessen. Im Volksmund heißt Dorn-Assenheim Schloggebach.

Sonstige Angaben:
Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
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Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir unseren Auftraggebern ein verbindliches Qualitätsversprechen geben. In diesem Zusammenhang bitten wir Sie, vor jeder Besichtigungsrunde ein Bonitätszertifikat Ihrer Bank (ein kurzer Dreizeiler genügt) vorzulegen. Wir bitten um Ihr Verständnis und bedanken uns im Voraus für Ihre Kooperation.
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Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell.
Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie nach DEKRA-Richtlinie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard-Niveau für höchste Kundenzufriedenheit.
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Käuferprovision:
2,98% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 149,20 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Öl | Energieeffizienzklasse: E

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