Komercyjne, na sprzedaż, Uvita Bahía Ballena Osa, Puntarenas 00001, Kostaryka

Ubicada en la vibrante ciudad costera de Uvita, esta excepcional propiedad multifamiliar se encuentra en uno de los mercados turísticos de mayor crecimiento de la costa del Pacífico Sur de Costa Rica. Uvita es conocida internacionalmente por el impresionante Parque Nacional Marino Ballena y su famosa formación natural de banco de arena, la Cola de Ballena, un impresionante monumento visible durante la marea baja que atrae a viajeros de todo el mundo.
A solo minutos de la propiedad se encuentran playas vírgenes, como Playa Chamán y el reconocido destino de surf Playa Hermosa, conocido por sus constantes olas, espectaculares atardeceres y amplia costa de arena.

La zona ofrece un auténtico estilo de vida tropical con actividades como:

Excursiones de avistamiento de ballenas y delfines

Paseos a caballo por la playa

Buceo y snorkel

Surf y paddleboarding

Cascadas en la selva y senderos

A poca distancia de restaurantes, cafeterías y tiendas

Uvita continúa experimentando un fuerte crecimiento impulsado por el ecoturismo, los nómadas digitales y los inversionistas internacionales que buscan oportunidades en el creciente sector hotelero de Costa Rica.

Descripción de la propiedad
Precio de venta: $1,600,000

Esta propiedad, con zonificación comercial y residencial, cuenta con 9 viviendas rentables con inquilinos a largo plazo y espacio adicional para expansión o remodelación.

Características principales
9 viviendas

22 dormitorios en total

Varias viviendas de dos plantas con balcones

Viviendas con vista al mar

2 viviendas con piscina

7 viviendas con cocheras

Cada vivienda cuenta con medidores de electricidad independientes

Los inquilinos pagan la electricidad, el agua y el internet

Las viviendas con piscina pagan su propio servicio de piscina

Los plazos de arrendamiento son de 6 meses a 1 ano, lo que garantiza una ocupación estable y permite una futura reubicación hacia alquileres a corto plazo.

Oportunidad de Desarrollo
Gracias a su zonificación comercial, su proximidad a las playas y su gran superficie, la propiedad presenta una atractiva oportunidad para transformarse en:

Eco-resort boutique

Retiro de bienestar

Complejo de villas vacacionales

Desarrollo hotelero de marca

Marcas hoteleras internacionales continúan expandiéndose por Costa Rica, incluyendo:

Wyndham Hotels & Resorts

Hilton

Crowne Plaza

Four Seasons Hotels and Resorts

Cambria Hotels

La ubicación y distribución de la propiedad podrían hacerla atractiva para alianzas hoteleras corporativas o resorts boutique de marca.

Potencial de Ingresos por Alquileres Vacacionales / Hoteles Boutique
Si se reposiciona como alquiler vacacional o resort boutique, la propiedad podría aumentar significativamente sus ingresos.

Ejemplo de escenario de alquiler vacacional
22 habitaciones → configuradas en 9 villas vacacionales

Precio promedio por noche en Uvita:

$180 – $350 por noche, según el tamano y la temporada

Estimación conservadora:

Precio promedio: $220 por noche
Ocupación promedio: 60%

Estimación de ingresos anuales:

9 villas × $220 × 219 noches
≈ $433,000 de ingresos brutos anuales

Un reposicionamiento de alta gama podría impulsar los ingresos hacia:

$500,000+ anuales

¿Por qué los inversionistas se enfocan en Uvita?
Crecimiento del turismo internacional
La costa protegida de un parque nacional limita el desarrollo excesivo
Aumento de la demanda de viajes de lujo
Expansión de la infraestructura y la comunidad de expatriados
Alta demanda de eco-lodges boutique y alquileres vacacionales
Resumen de la inversión
Ubicación: Uvita, Costa Rica
Precio: $1,600,000

La propiedad incluye:

9 casas

22 habitaciones

Vistas al mar

Piscinas y balcones

Ingresos estables por alquiler a largo plazo

Zonificación comercial y residencial

Potencial de desarrollo adicional

Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad de múltiples unidades con gran potencial de crecimiento en uno de los destinos costeros más codiciados de Costa Rica.
(OTP-RM) (ref:33408)