


Oferta wystawiona przez CENTURY 21 Isidoro Alves
Dom wielorodzinny na sprzedaż zlokalizowany w Vila Franca De Xira, Lizbona 2625-002, Portugalia jest aktualnie dostępny do kupienia.Vila Franca De Xira, Lizbona 2625-002, Portugalia jest w sprzedaży po cenie1 797 935 USD.Ta nieruchomość ma 11 sypialnie, 8 łazienki cech.
1 797 935 USD
1 550 000 € EUR
Dom wielorodzinny na sprzedaż, Vila Franca De Xira, Lizbona 2625-002, Portugalia
- Numer MLSC0246-03431
- Łazienka11
- Łazienki8
- Rozmiar domu/mieszkania
655 m²
Cechy nieruchomości
Propriedade
- Wielkość nieruchomości:
655 m² - Localização: Dzielnica
Działka/Grunt
- Wielkość działki/gruntu:
310 m²
Construção
- Rok budowy: 1961
Łazienka
- Łazienka: 11
Łazienki
- Total de banheiros: 8
Opis
Apresento-lhe um prédio em propriedade total, composto por 8 frações habitacionais, estrategicamente localizado na Estrada Nacional 10, na Póvoa de Santa Iria, a poucos minutos da Estação de Comboios, garantindo uma excelente acessibilidade e elevada procura residencial.
O edifício distribui-se por 4 pisos, incluindo o rés do chão, e é constituído por:
5 apartamentos T1
3 apartamentos T2
Algumas das frações encontram-se remodeladas, apresentando melhores padrões de conforto e valorização.
Atualmente, o prédio está 100% arrendado, constituindo uma operação de rendimento estável e atrativa. Dos 8 contratos existentes, 7 são contratos anuais, com valores de renda bastante competitivos no mercado atual, proporcionando uma rentabilidade sólida. Existe apenas 1 contrato antigo, situado num T1 no 3.º andar.
Adicionalmente, o prédio já possui toda a documentação preparada para avançar com a constituição da propriedade horizontal, oferecendo ao futuro proprietário flexibilidade para venda fracionada ou manutenção de exploração em rendimento.
A localização, o estado de ocupação, o potencial de valorização e a rentabilidade atual tornam este ativo uma excelente opção para investidores que procuram segurança, retorno e crescimento.
Para mais informações, rentabilidade prevista, detalhes de contratos ou visita ao imóvel, não hesite em contactar.
Lokalizacja
Vila Franca De Xira, Lizbona 2625-002, Portugalia