Dom jednorodzinny na sprzedaż, Concordia 388, Asunción 001204 388, Barrio Jara, Asunción 001204, Paragwaj

Numer MLS52648-52648
4
3
250 m²

Oferta wystawiona przez CENTURY 21 Platinum

Dom jednorodzinny na sprzedaż zlokalizowany w Concordia 388, Asunción 001204 388, Barrio Jara, Asunción 001204, Paragwaj jest aktualnie dostępny do kupienia.Concordia 388, Asunción 001204 388, Barrio Jara, Asunción 001204, Paragwaj jest w sprzedaży po cenie242 810 USD.Ta nieruchomość ma 4 sypialnie, 3 łazienki.

Data aktualizacji: 27 sie 2026

Pedro Silvero

CENTURY 21 Platinum

Charakterystyka nieruchomości

Nieruchomość

Powierzchnia nieruchomości: 250 m²

Działka/Grunt

Wielkość działki/gruntu: 376 m²
Długość frontu działki: 18 m²

Konstrukcja

Rok budowy: 40

Parking/Garaż

Miejsca parkingowe: 3

Sypialnie

Sypialnie: 4

Łazienki

Łącznie łazienki: 3
Pełne łazienki: 3

Opis

ESQUINA AR2B EN BARRIO JARA | ACTIVO ESTRATÉGICO PARA DESARROLLO INMOBILIARIO
Hay terrenos que se compran por metros cuadrados.
Y hay terrenos que se compran por la oportunidad que permiten desarrollar.
Esta propiedad pertenece a la segunda categoría.
Ubicada estratégicamente sobre Concordia esquina 14 de Julio, en el límite entre Barrio Jara y Las Mercedes, presenta una combinación difícil de encontrar:
Esquina de alta exposición.
Zona consolidada.
Terreno con potencial de desarrollo.
Dos viviendas que permiten generar renta inmediata.
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Ubicación que genera valor
A pocos minutos de:
Complejo Santos y Textilia
Colegio Francés
Colegio San Andrés
Universidad Americana
Rodeada de:
edificios residenciales
oficinas
comercios
restaurantes
servicios profesionales
Una zona donde cada vez existen menos terrenos disponibles con esta ubicación.
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Características del activo
Terreno: 376 m²
Frente aproximado: 16 metros
Ubicación: esquina
Construcción existente: 200 m² aproximadamente
Dos viviendas independientes
Código de edificabilidad: AR2B
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¿Por qué es una oportunidad para un desarrollador?
Porque permite combinar:
Desarrollo futuro
Un terreno con ubicación estratégica para proyectar un emprendimiento inmobiliario acorde a normativa.
Renta inmediata
Las dos viviendas existentes permiten generar ingresos mientras se desarrolla el proyecto.
Reserva de valor
Las esquinas bien ubicadas en barrios tradicionales de Asunción son activos escasos.
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La verdadera oportunidad
No estás comprando solamente una propiedad.
Estás adquiriendo:
una esquina estratégica,
un terreno con potencial,
una ubicación premium,
un activo que puede producir renta desde el primer día.
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Precio: Gs. 1.450.000.000
Se analizan propuestas serias.
________________________________________ Pedro Silvero Farias 0984149561 (ref:52648)

Lokalizacja

Concordia 388, Asunción 001204 388, Barrio Jara, Asunción 001204, Paragwaj