1 799 376 USD
38 500 000 CZK
Dom na sprzedaż, Hlavní, Brno, Brno-město 62400, Republika Czeska
758 m²
Oferta wystawiona przez CENTURY 21 Ruby
Strona główna na sprzedaż zlokalizowany w Hlavní, Brno, Brno-město 62400, Republika Czeska jest aktualnie dostępny do kupienia.Hlavní, Brno, Brno-město 62400, Republika Czeska jest w sprzedaży po cenie1 799 376 USD.
Cechy nieruchomości
Propriedade
- Wielkość nieruchomości:
758 m² - Comodidades: PiwnicaParking
Działka/Grunt
- Wielkość działki/gruntu:
1 m²
Construção
- Stan budynku: Dobry
Parking/Garaż
- Descrição da vaga de estacionamento: Parking (odkryty)
- Vaga reservada ou exclusiva: 5
Segurança
- Comodidades: Ogrodzony Kompleks Mieszkalny
Aquecimento e ar-condicionado
- Serviço de água quente: Terma
Serviços públicos
- Outros utilidades: WodaGazNa Gorącą Wodę
Opis
Investiční akvizice Brno: Budova v zóně SM R2 s ověřeným rozvojovým potenciálem
Nabízíme k prodeji multifunkční budovu o celkové užitné ploše 758 m2 v atraktivní a stabilizované lokalitě Brno-Komín. Objekt je v udržovaném stavu a nabízí vzácnou kombinaci okamžitého výnosu a budoucího rozvoje.
Klíčové parametry investice:
Rozvojový potenciál: K dispozici je kladné vyjádření stavebního úřadu k záměru nástavby a přestavby na bytové jednotky (soulad s územním plánem, zóna SM R2).
Ekonomika provozu: Objekt je částečně pronajat stabilním nájemcem, což zajišťuje průběžný výnos (5,9% p.a.) pokrývající náklady na držbu během přípravy projektu.
Technický stav: Budova prošla rekonstrukcí, je plně funkční a nevyžaduje okamžité investice do údržby.
Struktura transakce: Prodej 100% obchodního podílu v s.r.o. (čisté SPV vlastnící pouze tuto nemovitost).
Podrobné informace o územně plánovací informaci a technickou dokumentaci poskytneme při osobním jednání.
Lokalizacja
Hlavní, Brno, Brno-město 62400, Republika Czeska