Dom jednorodzinny na sprzedaż, Strada Provinciale 7, Cinigiano, Toscana 58044, Włochy

Toscana – Maremma – Monticello Amiata\t\t
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Una proprietà immersa nel bosco, dove la natura è presenza costante e lo spazio diventa reale possibilità.\t\t

A pochi minuti da Monticello Amiata, in posizione riservata e completamente circondata dal verde, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca privacy, autenticità e margine di sviluppo, lontano dai contesti abitati ma facilmente raggiungibile.\t\t
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Il contesto è quello tipico dell’Amiata: bosco, silenzio e una dimensione più lenta, dove ogni elemento si presta a un progetto di recupero e valorizzazione.\t\t
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Superficie e distribuzione degli spazi:\t\t
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abitazione principale di circa 190 mq, su due livelli\t
struttura solida e statica in buone condizioni\t
piano primo ristrutturata a grezzo con tetto nuovo e infissi doppi vetri\t
piano terra da ristrutturare completamente\t\t
capannone prefabbricato di circa 150 mq, con locali accessori ad uso magazzino\t\t
ulteriori spazi secondari e depositi collegati alla struttura principale\t\t
secondo fabbricato prefabbricato di circa 90 mq, attualmente parzialmente smontato ma ricostruibile\t\t
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La proprietà si presenta come una base strutturalmente valida, con ampi margini di intervento sugli impianti e sulle finiture, ideale per chi vuole costruire un progetto su misura.\t\t
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All’esterno, il vero valore è rappresentato dal contesto:\t\t
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terreno immerso nel bosco naturale\t\t
presenza di corso d’acqua che attraversa la proprietà\t\t
totale assenza di interferenze visive\t\t
ambiente adatto a chi cerca isolamento e contatto diretto con la natura\t\t
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La combinazione tra superfici esistenti e volumetrie accessorie consente diverse possibilità di utilizzo:\t\t
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residenza privata indipendente\t\t
progetto agricolo o forestale\t\t
attività ricettiva immersiva (agriturismo, retreat, ospitalità lenta)\t\t
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La posizione, pur essendo riservata, permette di raggiungere i servizi principali in tempi contenuti:\t\t
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Monticello Amiata – 10 minuti\t\t
Castel del Piano – 20 minuti\t\t
Arcidosso – 25 minuti\t\t

Distanze strategiche\t\t

Grosseto – 1 ora\t\t
Siena – 1 ora e 30 minuti\t\t
Orbetello / Monte Argentario – 1 ora e 30 minuti\t\t
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Mare e natura\t\t\t\t

Monte Amiata – 30 minuti\t\t
Terme di Saturnia – 1 ora e 10 minuti\t\t
Parco della Maremma – 1 ora e 20 minuti\t\t
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Trasporti e collegamenti\t\t
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Aeroporto di Roma Fiumicino – 2 ore e 15 minuti\t\t
Aeroporto di Pisa – 2 ore e 20 minuti\t\t
Stazione ferroviaria di Grosseto – collegamento tirrenico\t\t
SS1 Aurelia – principale asse nord/sud\t\t
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Una proprietà per chi cerca un luogo autentico, da trasformare e valorizzare, con spazio reale e un contesto naturale difficile da replicare.\t\t
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Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Ci sono proprietà che vanno immaginate… e poi realizzate.\t\t