Apartamento à venda, Almada, Setúbal 2825-831, Portugal

Desfrute de um apartamento premium e sustentável num lugar onde a tranquilidade e o sentido de comunidade se encontram com o mar, o rio e a conveniência de Lisboa.
Viva o Equilíbrio Perfeito, no coração da vila, onde este magnífico projeto de arquitetura (Arq. Almeida Ribeiro), respeita a memória da vila e aposta no conforto, modernidade e acabamentos premium.

Com foco na sustentabilidade, foram priorizadas a durabilidade, com materiais LSF (Light Steel Frame), a energia renovável, com painéis fotovoltaicos e bombas de calor; isolamento térmico, com caixilhos em alumínio com corte térmico de folha oculta, classe A+ e blackout motorizado com guias; a eficiência energética, com eletrodomésticos eficientes; a comodidade, com ar condicionado, VMC- ventilação mecânica central e a localização, com transportes públicos e principais serviços a “walking distance", caracterizando este apartamento como um efetivo Classe A+.

ACABAMENTOS:
Pavimento: piso laminado de qualidade premium.
Cozinha: Armários com acabamento lacado branco mate; Misturadora "BRUMA"; Cuba "RODI ELITE"; Tampos e forras em cerâmica. Eletrodomésticos: BOSCH ou AEG; encastre- frigorifico, exaustor, máq. loiça e roupa, forno, placa e micro-ondas.

Instalações Sanitárias:
Revestimentos e Pavimentos "LOVE TILES, NEST e COMFY"; Armários lacado branco; Sanitários "SANINDUSA"; Torneiras "BRUMA, LEAF"; Resguardos Duche" PROFILTEK"; Espelhos retro-iluminados; Duche" SANYCCES, STRATO"; Autoclismo de encastre.

Roupeiros: lacado branco mate, com puxadores embutidos; Portas Interiores, lisas brancas mate, com puxadores "TUPAI", Satinado.

Portas de Segurança "PORTRISA, PREMIUM".

Esta zona beneficiará da Ascensão imobiliária sendo valorizada e impulsionada por múltiplas razões: Zona trendy, com a previsão de novas infraestruturas e novos serviços (Ligação metro de superfície; Túnel Algés - Trafaria; novo polo universitário...https://projetos.metrolisboa.pt/o-metro-vai-chegar-a-costa-e-a-trafaria/; https://observador.pt/2025/03/10/estudo-de-um-tunel-entre-alges-e-trafaria-no-pacote-rodoviario-aprovado-pelo-governo/; https://www.fct.unl.pt/noticias/2021/01/nova-e-camara-municipal-de-almada-firmam-parceria-instituto-de-arte-e-tecnologia-vai-nascer-no-forte; centro de empresas-Start up).

A Trafaria, uma encantadora vila à beira do rio Tejo, além de oferecer tudo o que é essencial a poucos passos de distância está rodeada das melhores praias nacionais e a 20 minutos do coração de Lisboa, de carro ou transporte fluvial.
A pé, a menos de 3min:
Rio Tejo (2 min); Conservatório, Yoga, Pilates; Associações Recreativas e Culturais; Atelier de Cerâmica (1min); Farmácia e Laboratório Médico; Mercado e Mercearias (1min); Ferry (viaturas) para Lisboa (3min); Escolas (1º, 2º e 3º ciclos).

De carro/veículo, a menos de 5min:
FCT da Universidade Nova; Praias da Costa da Caparica; C Comercial, Hiper, Hospital; Escolas internacionais; Centros Desportivos.

De Carro/veículo/Barco, em 20min: Centro de Lisboa

Aeroporto em 30min.

Não perca a oportunidade de aliar todos estes predicados à contribuição para um futuro melhor, numa zona que promete ser um verdadeiro Lar.

Agende a sua visita!