Comercial para alugar, Caracas, Distrito Capital 00001, Venezuela

Optimice la operación de su empresa en este imponente galpón industrial/comercial disenado para la alta eficiencia. Ubicado estratégicamente en la 1ra Transversal (Av. Louis Braille), ofrece el equilibrio perfecto entre seguridad vial y conectividad inmediata para el transporte de carga pesada y personal.

Con una estructura robusta de 1.600 m², este inmueble destaca por su inteligencia espacial:
Planta Baja (600 m²): Área de alto impacto para producción, carga y descarga.
Nivel Mezzanina (750 m²): Amplia zona de almacenamiento o ensamblaje.
Nivel Superior (250 m²): Ideal para oficinas administrativas de lujo o control de operaciones.

Ventajas Competitivas:
Zonificación Versátil: Perfecto para sectores farmacéuticos, alimentos, textiles o tecnología.
Flujo Operativo: Separación total entre las áreas operativas y administrativas para mayor productividad.
Accesibilidad: Acceso fluido para transporte pesado sin las complicaciones del tráfico de avenidas principales.

Condiciones Comerciales:
Canon: $5.900 (Abiertos a negociar ofertas razonables).
Perfil: Contrato exclusivo con Persona Jurídica.
Esquema: 6 meses de adelanto / 3 meses de depósito / 1 mes comisión inmobiliaria (ref:44943)