Comercial para alugar, Caracas, Distrito Capital 1040, Venezuela

Exclusiva Propiedad Multiuso
Máxima eficiencia constructiva sin sacrificar espacios abiertos.
1. Resumen de Superficies
* Terreno 1.922,94 m²
* Área de Construcción Total 1.166m²
* Área de Estacionamiento: 1.180 m² (Capacidad de alto flujo)
2. Descripción de Infraestructura
La propiedad destaca por una distribución equilibrada que permite el aprovechamiento total del terreno, ideal para sedes corporativas, instituciones o complejos habitacionales privados.
* Edificio Principal 518m²: Desarrollado en dos niveles. Espacios amplios disenados para áreas administrativas o áreas sociales principales.
* Edificio Secundario 338 m²: Estructura versátil de dos niveles, ideal para oficinas anexas, consultorios o áreas de servicios.
* Galpón de Servicio 221 m²: Espacio techado de gran altura, optimizado para almacenamiento, logística o taller.
* Vivienda y Caseta de Vigilancia 89 m²: Área independiente para personal de seguridad y mantenimiento, garantizando control total de acceso.
3. Atributos Destacados
* Pavimentación Integral: Todo el terreno no construido se encuentra completamente pavimentado, facilitando el tránsito de vehículos pesados o flotas de transporte.
* Seguridad Perimetral: Cerramiento total con pared perimetral y sistema de cerco eléctrico de alta eficiencia.
* Distribución Estratégica: A pesar de los 1.166 m² de construcción, el diseno permite una circulación fluida y una sensación de apertura constante. Georgina Colmenares (ref:47546)