Comercial para vender, Ciudad De Mendoza, Mendoza 5500, Argentina

Century 21 Inmoandes ofrece la venta de Edificio con 14 Oficinas frente al Parque Cívico. Ideal inversión o desarrollo con renta asegurada. (coworking, estudios jurídicos o contables, centro médico, consultorios, departamentos AIRBNB)

Ubicación Privilegiada: Av. Pedro Molina 517, a metros de Casa de Gobierno y Tribunales. Zona de alta demanda comercial, administrativa y gubernamental.

Características Principales:
Superficie total del terreno: 342,24 m²
Superficie cubierta construida: 329,91 m²
Espacios luminosos, funcionales y con muy buena circulación.
Zonificación: Apta para uso comercial, administrativo o institucional.
Servicios: Luz (tablero independiente por oficina), agua, gas natural (gabinete independiente).
Estado de conservación: Muy bueno
Documentación: Escriturado

Distribución:
PB: 3 ingresos independientes, 2 oficinas frontales.
1 Palier que comunica a un espacio en común de circulación donde está el ascensor y escaleras.
Sala de máquinas con cisterna.
2 oficinas traseras con amplio patio interno.
Todas las oficinas cuentan con toilette y kitchenette. (posibilidad de subdivisión)

PISO 1:
3 oficinas frontales con vistas al parque cívico
Espacio común de circulación con ascensor y escaleras
2 oficinas traseras
Todas las oficinas cuentan con toilette y kitchenette.

PISO 2:
3 oficinas frontales con vistas al parque cívico
Espacio común de circulación con ascensor y escaleras
2 oficinas traseras
Todas las oficinas cuentan con toilette y kitchenette. Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 (ref:271109)