Apartamento para arrendar, Eppelborn, Andalucia 66571, Alemanha

Charmante und kernsanierte 3 ZKB, 1.OG Wohnung in Eppelborn OT Mangelhausen ab sofort

Neu in der Vermietung ist eine komplett neuwertige ( kernsanierte ) Obergeschoss Wohnung in nur 3 Parteien Haus im Eppelborner Ortsteil Mangelhausen.
Das Haus wurde 2021 komplett kernsaniert. Alle Leitungen wie Strom, Wasser, Abwasser usw. wurden erneuert. Die Heizung inkl. Heizkörper und Zuleitungen wurde komplett neu gemacht. Das Badezimmer ist ebenfalls komplett neu. Bodenbeläge, Decken und Wände wurden erneuert. Das Dach und die Schrägen wurden komplett neu wärmegedämmt, sodass die Wohnung im Winter schön warm bleibt und im Sommer die Hitze abgehalten wird. Energetisch ist die Wohnung auf dem neuesten Stand. In der Wohnung wurde bereits - wie auf den Bildern zu sehen - eine Küche inkl. Ceran-Kochfeld und Geschirrspülmaschine eingebaut. Also einfach einziehen und sich wohlfühlen.
Im Keller steht eine Gemeinschafts- Waschküche mit eigenem Waschplatz zur Verfügung.
Wasser- und Stromverbrauch werden separat über einen eigenen Zähler abgerechnet.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.
Die Abrechnung der Wohnung erfolgt ordnungsgemäß über eine Hausverwaltung.
Jede Wohnung hat einen eigenen Heizstrang inkl. eines separaten Wärmedurchflusszählers, sodass jeder Mieter auch nur das zahlen muss, was er verbraucht hat. Kosten für Kalorienzähler an den einzelnen Heizkörpern in der Wohnung fallen somit nicht an.
Für die Nebenkosten wird monatlich eine Vorauszahlung von 200€ verlangt. Die Hausverwaltung macht jährlich eine Abrechnung. Zuviel gezahlte Nebenkosten werden zurück erstattet.
Der Stromzähler wird vom Mieter selbst beim Energieversorger angemeldet.
Haustiere nur auf Anfrage. Keine Hunde und Katzen.
Der Vermieter verlangt von Ihnen als möglichem Interessenten eine Selbstauskunft, Schufa- Auskunft und Gehaltsnachweise. Kein Jobcenter.
Bei Vergabe der Wohnung wird vor Einzug eine Mietkaution von 1300€ erhoben.
Bei Fragen einfach anrufen. Tel. 0177 - 37 67 343

Ausstattung:
+ Wohnung 1. Obergeschoss in einem 3 Parteien Haus
+ Fläche: ca. 80m²
+ Fenster: Kunststoff 2 Fach verglast
+ Bodenbelag: Laminatboden, Anthrazitfarben neuwertig
+ Bad Bad mit Bodenebener- Dusche und WC komplett neuwertig
+ TV Anschluss: Sat Anlage
+ PKW Stellplatz kann günstig dazu gemietet werden ( 30 € )

Sonstige Angaben:
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort und Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte.
CENTURY 21 Homes & Castles übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen
Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren
vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem
gesetzlichen Widerrufsrecht.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 157,12 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Öl | Energieeffizienzklasse: E