Comercial para vender, Exincourt, Franco-Condado 25400, França

N° MLS202_447_33564
264 m²

Listado por CENTURY 21 Les Portes de l'Est

A Propriedade Comercial para venda localizada em Exincourt, Franco-Condado 25400, França está atualmente para venda.Exincourt, Franco-Condado 25400, França está listado por371 525 US$.

Data de atualização: 29/01/2026

CENTURY 21 Les Portes de l'Est

Características do imóvel

Propriedade

Tamanho do imóvel: 264 m²

Descrição

Idéal investisseur !
Situé en plein centre d'Exincourt, cet immeuble en monopropriété constitue une excellente opportunité d'investissement locatif.

L'immeuble se compose de 3 grands appartements de type T4, chacun disposant de 3 chambres, d'un garage privatif et d'une cave.

Composition :

Appartement 1 Rez-de-chaussée
Surface : 104 m²
Atout majeur : grande terrasse privative
Loyer actuel : 760 € charges comprises
Appartement déjà loué

Appartement 2 1er étage
Surface : 87,64 m²
Loyer actuel : 730 € charges comprises
Appartement déjà loué

Appartement 3 1er étage
Surface : 71.66 m²
Actuellement libre
Potentiel locatif estimé : 680 € charges comprises
Idéal pour mise en location rapide

Les + de l'immeuble :

Emplacement central et recherché

Monopropriété (gestion simplifiée)

Stationnement privatif (1 garage par logement)

Caves individuelles

Bonne typologie locative (T4 très demandés)

Revenus locatifs sécurisés avec possibilité d'optimisation

Revenus locatifs actuels et potentiels attractifs, idéal pour un investisseur souhaitant un bien clé en main avec une marge de progression.

À visiter sans tarder Dossier complet sur demande.

Localização

Exincourt, Franco-Condado 25400, França