Comercial para vender, Guayaquil, Guayas 00001, Equador

**¿Buscas un edificio corporativo que impulse el crecimiento de tu empresa o una inversión de alta rentabilidad?**
Esta propiedad reúne **ubicación, infraestructura y versatilidad** en un solo lugar.

**EDIFICIO CORPORATIVO EN VENTA | KENNEDY - GUAYAQUIL**
Una excelente oportunidad para empresas que buscan expandirse o inversionistas que desean adquirir un activo con gran potencial comercial.

**Características Principales**
* Edificio de **5 niveles** con aproximadamente **700 m² de construcción** (160 m² por planta).
* Ubicación estratégica en el exclusivo sector Kennedy, con excelente conectividad y alta plusvalía.

1RA PLANTA: * Áreas médicas completamente equipadas y funcionales, ideales para clínicas, consultorios o centros especializados.
2DA PLANTA: * Recepción corporativa, oficinas administrativas y cafetería con acceso directo al parqueadero.
3RA PLANTA: * Departamentos acondicionados para alojamiento ejecutivo o pacientes.
4TA PLANTA: * Auditorio para conferencias, capacitaciones, reuniones empresariales y eventos institucionales.
5TA PLANTA: * Exclusiva terraza de bienestar con:
- Gimnasio
- Sauna
- Bano Turco
- Jacuzzi
- Parqueaderos para brindar comodidad a colaboradores y visitantes.

**Ideal para:**
- Clínicas y Centros Médicos
- Instituciones Educativas
- Bancos y Cooperativas
- Oficinas Corporativas
- Startups y Empresas Tecnológicas
- Centros de Capacitación
- Call Centers
- Empresas de Servicios
- Instituciones Públicas o Privadas

**Una inversión con alto potencial de rentabilidad**, gracias a su excelente distribución, infraestructura y ubicación estratégica.
Las propiedades comerciales de este nivel son escasas en el mercado y representan una gran oportunidad para quienes buscan crecimiento patrimonial y posicionamiento empresarial.

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