Moradia unifamiliar à venda, Havlíčkova Borová, Havlíčkův Brod 100 00, República Checa

🏠 Rodinný dům s obrovským potenciálem v srdci Vysočiny – Peršíkov
Hledáte klidné místo pro život v čisté přírodě Vysočiny? Toužíte po domě, který si přetvoříte přesně podle svých představ? Chcete zahradu, kde budou mít vaše děti i nápady dostatek prostoru?
Pokud ano, tento prostorný dům v osadě Peršíkov (obec Havlíčkova Borová) je přesně pro vás. Nabízí poctivou konstrukci, suché zdivo a možnost vytvořit bydlení, které hravě překoná 180 m² užitné plochy.
✨ Hlavní parametry nemovitosti:
Dispozice: Aktuálně 3+1 s prostornými a velmi světlými pokoji.
Potenciál: Půda je v perfektním stavu pro vestavbu podkroví, čímž zdvojnásobíte obytnou plochu.
Pozemek: Velkorysá zahrada o celkové ploše 947 m² nabízí dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci či pěstování.
Stav: Dům je v původním stavu, určen ke kompletní rekonstrukci. Některé fotografie jsou doplněny o vizualizace navrhovaného stavu pro vaši lepší inspiraci.
Zázemí: K domu náleží samostatná zděná garáž pro jedno auto a prostorný sklep (25 m²).
🛠 Technické informace:
Voda: Dům je napojen na veřejný vodovod.
Odpady: Na pozemku je stávající (nefunkční) septik. Velkou výhodou je však veřejná kanalizace přivedená na hranici pozemku, na kterou je možné se ihned připojit.
Vytápění: Aktuálně zajištěno kotlem na tuhá paliva umístěným ve sklepě.
Orientace: Západní strana zajišťuje prosvětlené interiéry po celé odpoledne.
Elektřina: V domě je zavedena funkční elektroinstalace (230V i 400V).
Příjezd: Bezproblémový přístup po obecní asfaltové komunikaci
Energetická náročnost: Vzhledem k roku výstavby (1919) a absenci výraznějších stavebních úprav ovlivňujících energetickou náročnost není k dispozici průkaz PENB; dle zákona uvádíme třídu G - mimořádně nehospodárná.
Dostupnost: Dům je volný a k nastěhování (respektive k zahájení rekonstrukce) IHNED.
📍 Lokalita:
Peršíkov je oázou klidu v těsné blízkosti Havlíčkovy Borové (2 km), kde najdete veškerou občanskou vybavenost – školu, školku, lékaře i obchody. Je to ideální základna pro výlety do přírody i rychlé spojení do Havlíčkova Brodu či Ždáru nad Sázavou.
Přijďte se podívat na dům, který čeká na svou novou kapitolu. Těším se na vás na prohlídce!