Moradia unifamiliar à venda, Montijo, Setúbal 2870-001, Portugal

Moradia T9* Montijo

A União das Freguesias de Montijo e Afonsoeiro, localizada no coração do concelho do Montijo, é uma das zonas mais promissoras da margem sul do Tejo. Esta região destaca-se pela proximidade a Lisboa — a apenas alguns minutos pela Ponte Vasco da Gama — e pela excelente qualidade de vida que oferece, aliando tranquilidade residencial a uma crescente dinâmica urbana.
Com uma história profundamente ligada ao rio e às tradições locais, o Montijo preserva o encanto de outrora, mas está em constante modernização, com:
•tUma frente ribeirinha renovada e espaços verdes para lazer,
•tComércio tradicional e centros comerciais de referência,
•tEscolas, serviços públicos e equipamentos desportivos,
•tExcelente rede de acessos rodoviários e transportes.
O Montijo é hoje um polo de atração para famílias e investidores, conjugando proximidade da capital com uma vivência calma e segura.
Venha descobrir esta moradia totalmente remodelada — um refúgio moderno e espaçoso, com a singularidade de estar implantada num lote de 1.285 m², oferecendo ainda a possibilidade única de construção de uma segunda moradia idêntica no mesmo terreno.

Áreas segundo a Caderneta Predial:

•tÁrea total do terreno: 1.285 m²
•tÁrea de implantação: 203 m²
•tÁrea bruta de construção: 406 m²
•tÁrea bruta privativa: 288 m²
•tÁrea bruta dependente: 118 m²

Descrição do imóvel
Esta imponente moradia de tipologia T9, distribuída por dois pisos, foi alvo de remodelação total, combinando linhas modernas com acabamentos de qualidade superior.
No interior, destacam-se:
•t9 quartos espaçosos, ideais para grandes famílias, alojamento local ou investimento.
•tVárias salas de estar e jantar, com ambientes distintos e luminosos.
•tCozinha ampla, totalmente equipada, pensada para quem valoriza funcionalidade e convivência.
•tÁreas sociais e privadas bem distribuídas, garantindo conforto e privacidade a todos os residentes.
No exterior, a propriedade surpreende com:
•tUm amplo lote com 1.285 m², perfeito para jardins, piscina ou zona de lazer.
•tEspaço de estacionamento generoso.
•tA oportunidade rara de construção de outra moradia de igual dimensão, maximizando o potencial do terreno.

Características principais:
•tRemodelação total e pronta a habitar
•tPré Instalação de A/C em todas as divisões
•tCaixilharia Oscilo Batente, Vidro Duplo e Corte Térmico em PVC
•tChão Vinilico
•tTodos os quartos são suite;
•tTipologia T9 com divisões amplas
•t2 pisos bem distribuídos
•tTerreno de 1.285 m² com possibilidade de construção adicional
•tLocalização estratégica perto do centro do Montijo e da Ponte Vasco da Gama
•tForte potencial de rentabilidade, seja para habitação própria, investimento ou alojamento local

Está à procura de uma moradia distinta, com espaço para toda a família ou para um projeto de investimento sólido?
Aqui está a oportunidade que esperava — venha conhecer pessoalmente e deixe-se surpreender.
Equipa Fábio Fernandes – Century21 CasaBela
🔑 Serviço exclusivo Chave na Mão:
•tDepartamento Jurídico (tratamos da burocracia)
•tDepartamento Financeiro (apoio à viabilização de crédito)
•tObras totais e pequenas remodelações

* tipologia não averbada na documentação.