




Listado por CENTURY 21 K.P.I
A Apartamento para venda localizada em St Fons, Ródano-Alpes 69190, França está atualmente para venda.St Fons, Ródano-Alpes 69190, França está listado por250 551 US$.Esta propriedade tem 2 quartos, 0 casas de banho características.
250 551 US$ USD
216 000 € EUR
Apartamento à venda, St Fons, Ródano-Alpes 69190, França
- N° MLS202_3253_8107
- Quartos2
- Tamanho da casa/lote
73 m²
Características do imóvel
Propriedade
- Tamanho do imóvel:
73 m²
Construção
- Ano de construção: 1900
Estacionamento/Garagem
- Lugar de estacionamento atribuído ou reservado: 0
Quartos
- Quartos: 2
Descrição
SAINT FONS CENTRE - Century 21 K.P.I vous propose un local commercial, composé des murs commerciaux, d'un appartement T2 bis, ainsi que du fonds de commerce d'un salon de coiffure exploité depuis plus de 70 ans.
La surface totale du bien est de 72,87 m² (loi Carrez), à laquelle s'ajoutent une cave privative de 35 m² et l'accès à une cour commune.
Le local commercial, d'une surface de 20,69 m² (avec possibilité d'agrandissement, espace modulable), est climatisé et dispose d'une vitrine donnant sur l'avenue principale de Saint-Fons, à la fois passante et commerçante. Il conserve sa destination commerciale, avec la possibilité d'exercer tout type d'activité.
L'appartement T2 bis, d'une surface de 52,18 m², se compose d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une seconde entrée est accessible par la cour, permettant de rendre le logement totalement indépendant si besoin.
Le salon de coiffure en activité bénéficie d'une excellente notoriété locale, avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires en constante progression.
Le bien est situé dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Deux diagnostics techniques ont été réalisés : un pour le local commercial et un pour l'appartement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence CENTURY 21 K.P.I au 04 72 89 50 50.
Localização
St Fons, Ródano-Alpes 69190, França