Moradia unifamiliar à venda, Barrio San Matías 205, Escobar, GBA Norte 1625, Argentina

Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C.P.I. 6803 / C.S.I. 6617
Esta propiedad combina diseno moderno, alta calidad constructiva y funcionalidad. Con 240 m² cubiertos y 75 m² semicubiertos, ofrece una distribución ideal para la vida familiar y social.

Oportunidad para inversores Venta con una excelente renta hasta abril de 2026!!!

Características principales:
Terreno: 1.077 m²
3 dormitorios (principal en suite con vestidor)
3 banos + Toilette
Living comedor amplio con pisos graníticos de alta calidad
Cocina con comedor diario – Piso calcáreo tipo nido de abeja
Terraza de 77 m²
Galería con parrilla
Pileta
Doble entrada para autos
Dependencia de servicio

Detalles de construcción:
Losa radiante con caldera dual (incluye quincho)
Aberturas de aluminio línea A40 con DVH (doble vidrio)
Artefactos de cocina: Anafe Smeg + Horno eléctrico Orbis
Griferías FV y Deca
Placares y vestidor de melamina lino blanco, puertas corredizas piso-techo
Instalación lista para aire acondicionado
Pisos planta alta: Porcelanato Vitte Antico Ivory 1,20 x 1,20

Exterior:
Terminaciones en alisado cementicio con laca protectora, fajas microtexturadas Tarquini, listones de madera
Platea y techo de losa H21

El barrio San Matias cuenta con vista de sus lagunas y de la frescura de 120 tipos de árboles diferentes. Hoy, el polo creado en Maschwitz presenta un creciente desarrollo de barrios privados, acompanados por la proliferación de espacios comerciales, educativos y sociales. Excelente acceso directo de 4 KM asfaltados, iluminados y de dos vías por mano desde Panamericana, ramal Escobar-Campana KM 44. San Matías cuenta con dos ingresos al barrio para una rápida circulación.
26 ha de laguna con muelles para uso común, amplio sector deportivo con canchas de tenis, fútbol, cancha de usos múltiples, pileta de uso común, Club House deportivo, Club House Social, plaza de juegos para ninos.




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Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Javier Stodart Bienes Raíces, Matrícula C.P.I. 6803 / C.S.I. 6617 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.P.I. 6803 / C.S.I. 6617 (ref:274889)