Moradia unifamiliar à venda, CALLE BO GOLF 0111, Costa Esmeralda, Buenos Aires Costa Atlántica 00001, Argentina

CASA DE CATEGORÍA EN VENTA EN COSTA ESMERALDA - OPORTUNIDAD!
3 pisos | 5 suites | Piscina + jacuzzi | Terraza con quincho | 1080 m² de lote

Una propiedad única en Costa Esmeralda, disenada para quienes buscan amplitud, privacidad, confort y detalles constructivos de primer nivel. Desarrollada en 3 pisos sobre un lote de 1080 m² con orientación sur, esta casa combina arquitectura moderna, materiales premium y espacios pensados para disfrutar todo el ano.

Superficies:
* 494 m² cubiertos
* 110 m² semicubiertos
* 116 m² descubiertos

La propiedad cuenta con 5 habitaciones en suite, 7 banos y cocheras cubiertas con capacidad para 4 vehículos.

DETALLES DESTACADOS
* Pisos de madera maciza premium
* Porcelanatos espanoles en banos y revestimientos
* Barandas de acero inoxidable y vidrio Blindex
* Carpinterías DVH con vidrio laminado y cierre de doble punto
* Puertas Oblack
* Losa radiante por gas natural en todos los ambientes
* Sistema de audio integrado en toda la propiedad

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
* Master suite de 40 m²
* Toilette de recepción
* Escritorio / home office
* Lavadero independiente
* Dependencia de servicio o quinta habitación con bano completo
* Garage delantero con espacio para vehículo grande tipo RAM + UTV + moto de agua
* Garage trasero para 2 vehículos adicionales

PRIMER PISO
* Gran living comedor integrado, súper luminoso, rodeado de balcones
* Sala de audio exclusiva
* Cocina moderna con doble circulación
* Suite con terraza privada

SEGUNDO PISO
* Dos suites con jacuzzi
* Una de ellas con terraza privada
* Ambas conectadas por un impactante puente de vidrio que aporta diseno y personalidad a la propiedad

TERCER PISO
* Terraza con quincho totalmente equipado
* Bano completo
* Espacio ideal para reuniones, eventos y disfrutar del entorno natural

EXTERIOR
* Piscina de 8x4
* Jacuzzi exterior
* Jardín parquizado con riego automático
* Cerco perimetral en toda la propiedad

DETALLES TÉCNICOS
* Tablero trifásico central y tableros independientes por piso
* Dos tanques elevados de 1.500 litros
* Sanitarios Ferrum y griferías FV
* Dos termotanques Aquapiu de alta recuperación
* Sistema de ionización y reutilización de agua

COSTA ESMERALDA
Uno de los barrios privados más exclusivos de la Costa Atlántica, rodeado de naturaleza, bosque y playa. Ofrece seguridad 24 hs, acceso privado al mar y una infraestructura premium para disfrutar todo el ano.

Amenities destacados:
* Golf de 27 hoyos
* Tennis y fútbol
* Sector ecuestre
* Senderos para running y ciclismo
* Beach Club exclusivo
* Club House y espacios gastronómicos
* Spa y áreas de relax
* Supermercado y proveeduría

Una propiedad que combina diseno, tecnología, confort y ubicación privilegiada en uno de los destinos más buscados de la costa argentina. Gabriela Teresa Crespi Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi, Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8503 / CSI 5981 (ref:343649)