Moradia unifamiliar à venda, Coatzacoalcos ,, La Magdalena Contreras, Ciudad De México 10400, México

Residencia de Autor en San Jerónimo Aculco
Arquitectura, Arte y Exclusividad en el Sur de la CDMX
Precio: $17,990,000 MXN
Opción de venta amueblada y decorada (previa negociación)
Descubra una residencia verdaderamente única, concebida como una obra arquitectónica habitable. Su diseno en desniveles genera una experiencia espacial dinámica, con extraordinaria entrada de luz natural, privacidad entre ambientes y una personalidad inconfundible.
Desarrollada sobre 427 m² de terreno y 416 m² de construcción, la propiedad se distribuye en tres niveles con una integración armónica entre áreas sociales y privadas.
Además de su valor residencial, ofrece alto potencial de inversión, ya que por características de terreno y construcción permite la posibilidad de subdividir para desarrollar hasta dos residencias independientes o un proyecto de al menos tres departamentos (sujeto a normativa aplicable).
Ubicada en calle tranquila con seguridad y conectividad inmediata a Periférico Sur y Supervía (a solo tres calles).

Distribución y Espacios
*Elegante recibidor con accesos independientes por nivel
*Cocina amplia totalmente equipada con antecomedor
*Comedor de diseno ideal para reuniones formales
*Tres recámaras tipo suite, cada una con sala privada y walk-in closet
-Recámara principal con vestidor estilo inglés y terraza privada
*Dos salas principales con acabados premium y chimenea decorativa
*Tres banos completos con tina y medio bano de visitas
*Sala de juegos
*Salón social con mesa de billar profesional
*Biblioteca con atmósfera cálida
*Sala de reuniones estilo rústico con cava integrada
*Estancia con piano Petrof como pieza central
*Dos bodegas
*Dos cocheras eléctricas
*Jardín con capacidad para hasta seis vehículos adicionales
*Acabados y Detalles de Alta Gama

Cada espacio incorpora materiales nobles y elementos artesanales que elevan la experiencia:
*Mármol y granito
*Piedra hindú y piedra con fósil oceánico
*Cantera natural
*Techos de madera
*Detalles en bronce
*Molduras y cabeceras hechas a mano
*Vitrales artesanales
Sistema de sonido ambiental en toda la residencia

Ubicación Estratégica
San Jerónimo Aculco es una de las zonas residenciales más consolidadas y cotizadas del sur de la ciudad, con acceso inmediato a:

*Periférico Sur
*Av. San Bernabé y Luis Cabrera
*Televisa San Ángel
*Artz Pedregal
*Hospital Ángeles del Pedregal
*Colegios de prestigio, parques y áreas naturales

Una Propiedad para Quienes Buscan Diferenciación
Ideal para quienes valoran arquitectura distintiva, amplitud, privacidad y detalles irrepetibles. También representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan plusvalía y flexibilidad de desarrollo en una ubicación estratégica.
Agenda tu visita privada y conoce una residencia que no tiene comparación en la zona. (ref:600047)