Apartamento à venda, Esmeralda 800, Retiro, Capital Federal 00001, Argentina

Exclusivo departamento de 4 ambientes en edificio histórico en Retiro, cuidadosamente renovado por arquitecto y disenadora de interiores, con una perfecta fusión entre lo clásico y lo moderno.
Diseno escandinavo con materiales de primera calidad. Ambientes amplios, todos muy funcionales, techos altos, luz natural en todos los espacios y materiales nobles restaurados con criterio contemporáneo.



Distribución:

Planta baja:
Hall de entrada de doble altura con gran mueble de hierro a medida y empotrado, con banco de madera de pinotea original y gran espacio de guardado.

Cocina moderna integrada y funcional con gran isla, espacio desayunador y lavadero incorporado. Mesada de Silestone blanca.

Gran comedor independiente de doble altura, con un gran mueble de guardado de 5 metros de largo.

Living independiente, también de doble altura, con biblioteca empotrada de 5 metros de alto. Acceso desde el hall de entrada. Excelente luz natural y amplias puertas-ventanas antiguas originales.

Escritorio de gran tamano, el cual puede ser utilizado para crear un tercer dormitorio.
Todos los ambientes cuentan con piso original de parquet de roble de Eslavonia.

Bano completo, con antebano y ducha con mampara, espacio con estantes y amplio vanitory.

Planta alta:

Dormitorio principal en suite con bano completo con banera y luz natural. Vanitory con cajones de madera natural de petiribí y modernos accesorios de hierro.
Cómodo vestidor, con puertas para un aspecto prolijo y minimalista. Excelente luz natural y sol de manana. Moderno ventanal de piso a techo que balconea hacia el living, con cortinas blackout y aire acondicionado.

Segundo dormitorio con piso original de parquet de roble de Eslavonia, placard y escritorio empotrado, ventana exterior y ventana interior con vista al gran ventanal del loft, ideal para espacio adicional, con posibilidad de ampliación.

Detalles destacados:
• Pisos originales de parquet de roble de Eslavonia restaurados.
• Carpinterías antiguas de hierro y madera, cuidadosamente recuperadas.
• Techos altos y molduras originales que refuerzan el estilo senorial.
• Diseno interior que combina historia y modernidad, logrando un ambiente cálido, funcional y sofisticado.

Edificio histórico de 1908, recientemente renovado, con entrada de carruajes y dos patios internos. Acceso únicamente por escaleras, al estilo de los edificios europeos tradicionales. Bajas expensas.

Ubicación inmejorable en Retiro, a dos cuadras de Plaza San Martín, rodeado de cafés, restaurantes, universidades, comercios y con acceso a una amplia variedad de líneas de Colectivos:5, 6, 9, 10, 17, 23, 26, 45, 59, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 129, 132, 140, 150, 152, 180 y Subtes (Metro):tLAVALLE (Línea C), SAN MARTIN (Línea C) garantizando una excelente conectividad.

La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Eleonora Soledad Medeot Minujen CPI 6867/CMCPDJLM 682. Cada oficina es Propiedad y Operación independiente.

Las medidas son aproximadas y de carácter ilustrativo. Los datos definitivos son los establecidos en la escritura traslativa de dominio. Eleonora Soledad Medeot Minujen Matrícula CUCICBA 6867 / CMCPDJLM 682 Teléfonos de contacto +5491158756236
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eleonora Soledad Medeot Minujen, Matrícula CUCICBA 6867 / CMCPDJLM 682 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6867 / CMCPDJLM 682 (ref:278652)