1 799 376 US$ USD
38 500 000 CZK
Casa à venda, Hlavní, Brno, Brno-město 62400, República Checa
758 m²
Listado por CENTURY 21 Ruby
A Página inicial para venda localizada em Hlavní, Brno, Brno-město 62400, República Checa está atualmente para venda.Hlavní, Brno, Brno-město 62400, República Checa está listado por1 799 376 US$.
Características do imóvel
Propriedade
- Tamanho do imóvel:
758 m² - Comodidades: AdegaEstacionamento
Lote/Terreno
- Tamanho do terreno/lote:
1 m²
Construção
- Estado do edificio: Bom
Estacionamento/Garagem
- Descrição do estacionamento: Estacionamento Aberto
- Lugar de estacionamento atribuído ou reservado: 5
Segurança
- Comodidades: Condomínio Fechado
Aquecimento e arrefecimento
- Serviço de água quente: Aquecedores De Água Unitários
Outras utilidades
- Outros utilidades: ÁguaGásÁgua Quente
Descrição
Investiční akvizice Brno: Budova v zóně SM R2 s ověřeným rozvojovým potenciálem
Nabízíme k prodeji multifunkční budovu o celkové užitné ploše 758 m2 v atraktivní a stabilizované lokalitě Brno-Komín. Objekt je v udržovaném stavu a nabízí vzácnou kombinaci okamžitého výnosu a budoucího rozvoje.
Klíčové parametry investice:
Rozvojový potenciál: K dispozici je kladné vyjádření stavebního úřadu k záměru nástavby a přestavby na bytové jednotky (soulad s územním plánem, zóna SM R2).
Ekonomika provozu: Objekt je částečně pronajat stabilním nájemcem, což zajišťuje průběžný výnos (5,9% p.a.) pokrývající náklady na držbu během přípravy projektu.
Technický stav: Budova prošla rekonstrukcí, je plně funkční a nevyžaduje okamžité investice do údržby.
Struktura transakce: Prodej 100% obchodního podílu v s.r.o. (čisté SPV vlastnící pouze tuto nemovitost).
Podrobné informace o územně plánovací informaci a technickou dokumentaci poskytneme při osobním jednání.
Localização
Hlavní, Brno, Brno-město 62400, República Checa