Negócio para alugar, Izola, Izola, Obalno - Kraška 6310, Eslovênia

IZDAJEMO POSLOVNI PROSTOR U INDUSTRIJSKOJ ZONI IZOLA – IDEALNO ZA DUGOROČNE PARTNERE

Lokacija: Industrijska zona, Izola
Vrsta objekta: Industrijska zgrada
Godina izgradnje: 1977
Tlocrt: cca 14 x 30 m

Veličina: tlocrt 392 m2 + 70 m2 kancelarija na 1. katu
Visina prostorija: 7,5 – 8 m

Opis prostora: Na odličnoj logističkoj lokaciji u industrijskoj zoni izdajemo prostranu industrijsku zgradu, pogodnu za proizvodnju, skladištenje ili obrtničku djelatnost. Zgrada nudi kombinaciju radnog i regala skladišnog prostora te uključuje kancelarijske prostore na 1. katu, dostupne preko odvojenog ulaza.

Raspored prostorija: ✅ Kancelarije: 70 m2 (1. kat, odvojen ulaz)
✅ Radionica / skladište / proizvodni dio: 392 m2
✅ Priključci:

• Nova elektroinstalacija

• Priključna snaga elektrike: 3x50 kW

• Hidrant u blizini (vode u objektu nema)

Dodatne informacije:

- Pristup moguć s kamionom

- Mogućnost regalnog skladišta

- Parkirna mjesta su uz dužinu zgrade

• Grijanje nije, mogućnost prilagodbe od strane najmoprimca

• Sva ulaganja najmoprimca ostaju u prostoru prilikom prekida najma

• Najmoprimac se brine za protupožarnu sigurnost i osiguranje prostora

• Vlasnik snosi trošak NUSZ (nadoknada za korištenje građevinskog zemljišta)

Uvjeti najma: ???? Dugoročni najam: 10 godina
???? Najamnina: 8 €/m2 + PDV (PDV je predmet dogovora)
???? Kaucija: 3 mjesečne najamnine

Idealno za: ✔ Uhodane tvrtke s dugoročnom vizijom ✔ Poslovne partnere koji trebaju stabilnu lokaciju s prostranim skladišno-proizvodnim kapacitetima ✔ Organizacije koje traže stratešku poziciju u industrijskom središtu slovenskog obalnog područja

???? Kontaktirajte nas za više informacija ili razgled!