Moradia unifamiliar à venda, Ruta 11 e/ 34 y 35 , Berisso, GBA Sur 1923, Argentina

Activo inmobiliario estratégico sobre Ruta 11 – Berisso.
Propiedad con salida a dos calles, ubicada en uno de los corredores comerciales más fuertes de la zona, ideal para desarrollo, reconversión o proyecto de escala.

El conjunto está conformado por dos casas independientes, con posibilidad real de expansión mediante la adquisición de lotes linderos, lo que permite maximizar superficie, metros vendibles y rentabilidad.

Una de las unidades, con solo 8 anos de antiguedad, ofrece renta inmediata y funciona como apoyo operativo o vivienda de encargado.
La segunda propiedad, de gran porte y desarrollada en dos niveles, a reciclar, cuenta con cochera para 4 vehículos, amplio quincho, jardín, pileta, 4 dormitorios y 3 banos completos, presentando una base edilicia ideal para reconversión comercial o institucional.

Ubicación, escala, doble acceso y proyección definen a este activo como una oportunidad concreta para desarrolladores, empresas o instituciones que buscan visibilidad, volumen y crecimiento sobre Ruta 11. Lucía Mitoff Matrícula CMCPDJLP 7308
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucía Mitoff, Matrícula CMCPDJLP 7308 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7308 (ref:306526)